Ревизия материализма

Спрос на стройматериалы диверсифицируется

Изображение сгенерировано нейросетью

Вслед за меняющимся спросом производители строительных материалов переориентируются с сегмента массового жилищного строительства на более узкие ниши, повышая энергоэффективность и экологичность своей продукции

По данным Росстата, в первом полугодии 2026 года производство строительных материалов в России сократилось по сравнению с прошлогодним уровнем на 6,3%. Самое существенное снижение отмечено в сегменте базовых материалов, используемых в массовом строительстве. Так, выпуск керамических фасадных плит уменьшился почти на 28%, стеновых силикатных блоков — на 21,1%, керамического кирпича — на 20,3%, природных песков — на 15,5%, цемента — на 13,2%.

Снижение объемов производства коснулось также фанеры, хризотилцементных труб и ряда других стройматериалов.

Производство сокращается из-за проблем с реализацией. По данным INFOLine, в первом квартале 2026 года продажи стройматериалов в B2B-сегменте уменьшились на 10,5%, в рознице — на 5,5%.

Спрос диверсифицируется

Главная причина спада — ослабление спроса со стороны строительного комплекса. Согласно официальной статистике, объем строительных работ, выполненных в российских регионах в первом полугодии текущего года, составил 7,49 трлн рублей, это на 5% меньше в сопоставимых ценах, чем год назад. По экспертным оценкам, снижение строительной активности связано с более медленными темпами федеральных вложений в нацпроекты и финансирования инфраструктуры из регио­нальных бюджетов, снижением ввода жилой недвижимости и более осторожным, чем ожидалось, смягчением денежно-кредитной политики.

Например, на территории Урала и Западной Сибири объемы вводимого жилья за первое полугодие 2026 года сократились повсеместно, за исключением Свердловской области. Самое значительное падение зафиксировано в Челябинской и Курганской областях — соответственно на 35,9% и 35,8%.

Структура спроса на стройматериалы меняется. Если всего год-два назад главным драйвером было массовое жилищное строительство, то в 2026 году фокус сместился: активнее развиваются ремонт жилья, реконструкция объектов, а также инфраструктурные и социальные проекты (нацпроекты в сфере образования, здравоохранения). Кроме того, в условиях отсутствия федеральных программ, направленных на стимулирование массовой ипотеки, производители стройматериалов рассчитывают на региональные стратегии развития строительной отрасли.

«Штабом Правительственной комиссии по региональному развитию РФ в Свердловской области включено 29 городских округов, которые должны стать основой в развитии экономики региона, а уже сельские агломерации, или опорные сельские населенные пункты, будут обеспечивать продуктами питания проживающих в округах граждан. Таких сельских пунктов будет выделено 13. Скорее всего, речь идет о создании самодостаточного региона в случае эскалации со стороны наших недругов. Какие выводы мы должны из этого сделать. В первую очередь — в части стройиндустрии быть готовыми к выполнению задач по строительству зданий для промышленных и логистических объектов для отраслей, которые будут определены приоритетными, — сообщил президент Национального объединения участников строительной индустрии, президент ассоциации «Союз стройиндустрии Свердловской области» Александр Лощенко на конференции «Технологический суверенитет Урала в строительной индустрии». — Особое внимание необходимо сосредоточить на сельскохозяйственной тематике. Из уст большинства губернаторов при встречах с президентом звучит, что они ставят перед собой задачу развития глубокой переработки всего того, что выращивается на полях, взращивается на скотных дворах и вырабатывается на фермах. Причем если раньше это касалось только регионов с благоприятным климатом и развитым сельским хозяйством, то сегодня задача ставится для всей территории РФ».

В отношении перспектив жилищного строительства Александр Лощенко акцентирует внимание на том, что ухудшение макро­экономических показателей, дороговизна финансовых ресурсов, снижение уровня доходов населения и рост себестоимости строительства жилья выводит в сектор приоритетного малоэтажное строительство: «На этот сегмент уже сейчас приходится около половины ввода готового жилья. Чтобы процесс строительства ИЖС стал необратимым, необходимо решить вопросы земельных участков, инфраструктуры, получения ипотечного кредита и наличия госфинансирования по обязательствам государства перед льготными категориями гражданам (в том числе участниками СВО)».

Подстелить солому

Меняется не только структура спроса, но и тренды в характеристиках стройматериалов. Растет интерес к долговечным, энергоэффективным и экологичным материалам. Например, среди экологичных материалов набирают популярность массовая древесина (крупные панели, склеенные из деревянных ламелей), переработанные материалы (восстановленное дерево, переработанные заполнители для бетона, сталь из металлолома), биоразлагаемые и возобновляемые материалы (в ход идут бамбук, солома, конопля: конопляный утеплитель ценят за естественную антибактериальную защиту, способность регулировать влажность и полную биоразлагаемость), низкоуглеродные варианты традиционных материалов (бетон с такими добавками, как диоксид кремния или частицы шлака/золы).

Также усиливается спрос на решения с повышенными требованиями к пожарной и химической безопасности: застройщики и конечные потребители все чаще выбирают материалы, которые не горят и не выделяют токсичных веществ (например, каменную вату вместо некоторых полимерных утеплителей). Этому также способствовало введение обязательной маркировки ряда материалов в 2025 году.

Под актуальные тренды подстраиваются уральские производители стройматериалов. Так, Уральский завод строительных полимеров в индустриальном парке «ЕКАД-Южный» (Екатеринбург) рассчитывает до конца 2026 года открыть новую производственную площадку, где будет выпускать огнезащитные и антикоррозионные материалы для металла, бетона и кабельных линий. После расширения цеха объем производства намерены увеличить с 300 тонн до 1000 тонн в месяц. Инвестиции в проект составляют 250 млн рублей.

В апреле 2026 года компания «ПАТТЕРН» ввела в эксплуатацию завод сухой смеси FABUT в поселке Рефтинский (Свердловская область). Предприятие будет выпускать газофибробетон, фактически это первое в стране производство такой смеси естественного твердения. Материал обладает теплоизоляционными и конструкционными свойствами, он негорючий и легкий, применяется при реконструкции жилого фонда, ремонте дорог и теплотрасс, в монолитном строительстве и ИЖС. Инвестпроект оценивается в 260 млн рублей.

В августе прошлого года в Асбесте (Свердловская область) на площадке компании «Урал­асбест» начала работу первая очередь завода нерудных строительных материалов «Восход». Инвесторы внедрили технологию комплексного использования сырья: на производстве перерабатывают техногенные отходы от добычи асбеста. В планах — выпуск 3,2 млн тонн продукции в год, которая пойдет в том числе на дорожные работы. На заводе есть линия по производству песка и система обеспыливания щебня. Объем капитальных вложений превысил 4 млрд рублей.

Еще в ближайшей перспективе Урал­асбест намерен построить завод по производству стабилизирующей добавки «Стилобит» для федеральных дорог мощностью 20 тыс. тонн в год, а также завод «Ультра Си» по выпуску большого ассортимента химических продуктов из отходов обогащения.