На 30% вырос объем проектно-строительных работ в 2024 году
Итоги года подвели уральские проектировщики и строители
СРО «Уральское объединение строителей» и СРО «Лига проектных организаций» подвели итоги опроса среди своих более 2000 членов. В исследовании об итогах 2024 года приняли участие заказчики по строительству, подрядные организации (исполнители работ), которые работают в Свердловской области в сфере бюджетного, гражданского, промышленного строительства и проектирования.
Если прошлый год принес больше новых заказов для исполнителей работ, соответственно, увеличилась прибыль, то в 2024 году 55% респондентов говорят о снижении прибыли.
Строители и проектировщики выделяют несколько причин уменьшении прибыли.
Во-первых, в 2024 году рынки строительства и проектирования испытали падение объемов по сравнению с прошлым годом, в том числе в бюджетном строительстве, при возведении коммерческой недвижимости, и даже в узком сегменте строительства, реконструкция электростанций инвестпрограммы могут находиться в замороженном состоянии.
Во-вторых, сказалась инфляция, которая в текущем году, по мнению участников опроса, стала толчком к росту стоимости материалов, аренды техники от 15 процентов до 50 процентов в зависимости от категории товара, а также к росту зарплат от 10 процентов до 30 процентов.
Третья причина — повышение ключевой ставки ЦБ — привела к отсутствию «дешевых денег» для оборотных средств. «Кредиты для оборотных средств очень важны для строительной отрасли: заказчики зачастую не выплачивают авансы, исполнители начинают работу на собственные деньги, в том числе вынуждены брать дорогие кредиты», — комментирует итоги исследования генеральный директор СРО «Уральское объединение строителей» и член правления СРО «Лига проектных организаций» Сергей Ренжин.
Согласно итогам исследования, в 2025 году вышеупомянутые причины дадут толчок к уходу прежних игроков рынка и к появлению новых, более устойчивых компаний.
Значимое событие уходящего года — перераспределение бюджета в пользу ОПК по причине проведения СВО. СВО привела к увеличению объёма проектно-строительных работ на 30%. Поэтому, говоря о прогнозах развития рынка в 2025 году, респонденты сообщали о переходе из строительства жилья в более выгодный режим работы с промышленными объектами, в том числе с оборонными предприятиями и металлургическими компаниями.
Также для увеличения прибыли в следующем году строители и проектировщики намерены расширить географию работ, заходя в Приморский край, на северные территории, в Тюменскую и Челябинскую области.
«Из позитивных изменений законодательных инициатив в 2024 году отметим наши предложения о отмене устаревших норм и о введение новых современных правил для ускорения возведения бюджетных, промышленных объектов и снижения себестоимости их строительства. Например, радует, что в 2025 году начнётся разработка типовой проектной документации (ПД) по строительству школ. Применение типовых проектов даст возможность свести к минимуму сроки и затраты на подготовку и согласование ПД, а значит, можно будет строить еще быстрее», — заключил Сергей Ренжин.
