Объемы ИЖС выросли в восьми регионах Большого Урала из десяти

В России в 2024 году установлен новый рекорд по объемам индивидуального жилищного строительства

В восьми регионах из десяти субъектов РФ Урало-Западносибирского макрорегиона в 2024 году выросли объемы жилищного строительства, а в семи – индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Самая высокая динамика наблюдается на Ямале. Такие данные приводит Росстат. Впрочем, подобная ситуация наблюдается во всей России.

Лидером по объему ввода жилья с показателем 3,349 млн «квадратов» остается Свердловская область. Относительно 2023 года ввод жилья вырос на 2,7%. На втором месте с незначительным отставанием – Башкирия, где было возведено 3,348 млн квадратных метров (+1%). Тройку замыкает Тюменская область с результатом 2,6 млн «квадратов» (+4,7%).

Максимальный рост «стройки» зафиксирован в ЯНАО – на 14,1% до 330,8 тыс. квадратных метров. Также выросли объемы строительства в Курганской области (на 6% до 372,7 тыс. «квадратов»), Оренбуржье (на 5,3% до 1,19 млн), Югре (на 2,1% до 975,7 тыс.) и Удмуртии (на 0,8% до 1,4 млн). В Прикамье спад составил 9% до 1,75 млн «квадратов», в Челябинской области – на 5,1% до 1,98 млн.

В шести регионах из десяти больше половины построенного жилья составили индивидуальные дома. При этом самая высокая доля наблюдается в Оренбургской области, Башкирии и Прикамье. Также больше 50% всего жилья частные дома составили в Удмуртии, Челябинской и Курганской областях.

Миллионы «квадратов» частного жилья

По объемам ввода ИЖС среди регионов Большого Урала лидирует Башкирия, где было построено 2,3 млн квадратных метров (+13,4% к 2023 году), что составляет 68,7% от всего возведенного жилья. В Оренбуржье доля частного жилья в общем объеме строительства достигла 71,2%: за год жители возвели 847 тыс. «квадратов» частных домов (+6,6%). В Пермском крае индивидуальные строители возвели 1,16 млн «квадратов» (-7%) или 66% от всего жилья в регионе.

В Зауралье доля ИЖС составила 64% или 238 тыс. квадратных метров, а объемы ввода выросли всего на 800 «квадратов», в Удмуртии – 61,4% при снижении всего в 900 квадратных метров (до 860,5 тыс.), в Челябинской области – 58% с учетом площади в 1,16 млн (+2,8%).

Помимо Прикамья и Удмуртии ввод ИЖС упал также в Югре (на 17,9% до 335 тыс.), а доля частных домов составила 34,3%.

По ообъемам ввода частного жилья лидирует Башкирия

Самая высокая динамика индивидуального строительства наблюдается в основном в регионах, где ввод частных домов составляет менее 50% от всего построенного жилья. Лидером по этому показателю стал Ямал, где объемы ИЖС относительно 2023 года выросли в 1,6 раза с 64,7 тыс. «квадратов» до 105,1 тыс. На втором месте по динамике – Башкирия, на третьем – Свердловская область (+9,8%, до 1,62 млн «квадратов»), где доля ИЖС составила 48,3%.

В Тюменской области ввод частного жилья вырос незначительно, всего на 1,2 тыс. «квадратов», до 1,1 млн (+0,1%), что составило 42,3% от всего объема строительства.

Об увеличении объемов ИЖС в 2024 году на совещании с членами правительства у президента заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. В России почти 58% всего жилья пришлось на частные дома, а общий объем составил 62 млн «квадратов». Тем самым был установлен новый рекорд.

«За счет системных мер поддержки обеспечен ежегодный рост объёмов ввода жилья с 82 миллионов квадратных метров в 2019 году до 110,4 [миллиона] в позапрошлом году. В прошлом году мы вели 107,4 миллиона квадратных метров жилья – это всего лишь на 2,7 процента ниже, чем в рекордный 2023 год. Хочу отметить, что у нас введён рекордный объем индивидуального жилищного строительства – 62 миллиона квадратных метров, это в 1,6 раза больше, чем в 2019 году», – отметил вице-премьер.

Марат Хуснуллин пояснил, что в целом в последние годы значительно вырос спрос жителей на частные дома. Этому способствовали пандемия, которая повысила привлекательность жизни за городом, рост доходов, системное развитие транспортной, социальной и коммунальной инфраструктуры, вовлечение в оборот неиспользуемых земель, сокращение сроков регистрации прав и кадастрового учета, расширение всех льготных ипотечных программ на ИЖС.