Участок в Чкаловском районе Екатеринбурга отдали под КРТ

Под снос подпадут 13 многоквартирных домов

Администрация Екатеринбурга включила участок в границах улиц Селькоровской – Мусоргского – Газорезчиков – переулка Обходного – улицы Окружной в программу комплексного развития территории (КРТ). Постановление об этом опубликовано на сайте горадминистрации.

Как сообщается в документе, площадь жилой застройки составляет 28,3 тыс. квадратных метров. Застройщик обязан подготовить документацию по планировке территории в течение полугода с момента заключения договора. Срок освоения территории составляет семь лет с даты заключения договора.

В рамках КРТ предусматривается расселение и снос домов 1950-х – 1960-х годов постройки. Планируется демонтировать двухэтажки, расположенные по следующим адресам: переулок Обходной, 31, 33, 35, улица Патриса Лумумбы, 88, 90 и 90а, переулок Газорезчиков 37, 41, 43 и 45, улица Селькоровская, 64 и 66, Селькоровская, 68/ Патриса Лумумбы, 103. Девятиэтажку на Селькоровская, 64 а, расположенную на этом участке, планируется сохранить.

Инвестору предстоит за свой счет разработать проектно-сметную документацию по капитальному ремонту здания средней общеобразовательной школы № 21, получить заключение государственной экспертизы на указанную документацию и выполнить капремонт учреждения в соответствии с техническим заданием мэрии города. Работы необходимо выполнить в течение четырех лет с даты заключения договора о комплексном развитии. При этом необходимо предусмотреть необходимость сохранения учебного процесса в 2026 – 2027 учебном году.

Также в обязанности застройщика входит возведение детского сада, рассчитанного на 100 мест.

Мэрия Екатеринбурга не установила максимальный процент застройки в границах земельного участка, предельную этажность зданий и минимальные отступы от границы участка для определения мест размещения объектов капитального строительства.