Новые проекты КРТ планируется реализовать в трех районах Перми
Какие объекты появятся в столице Прикамья, рассказали власти региона
Новые проекты комплексного развития территории (КРТ) планируется реализовать в Перми. Дома и социальные объекты появятся в Мотовилихинском, Дзержинском и Индустриальном районах.
Как сообщает пресс-служба министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Прикамья, краевой Градсовет рассмотрел концепции проектов КРТ в Дзержинском и Индустриальном районах. Речь идет о территории, ограниченной улицами Екатерининской, Плеханова и железной дорогой, в районе экстрим-парка. Проект предусматривает развитие участка площадью 3,8 га.
Территория рассматривается как новые «ворота» города и будущий визуальный ориентир при въезде в центральную часть Перми. При разработке концепции архитекторы опирались на исторический контекст места, на территории располагались теплицы. Это проявляется в архитектуре квартала: легких и проницаемых фасадах, большом количестве озеленения, визуальной открытости общественных пространств. Концепция предусматривает включение долины реки Данилихи в городскую среду с формированием прогулочных маршрутов и природного каркаса, связанного с проектом «Зеленого кольца» Перми. Также запланировано создание парка, общественных пространств, сквера с площадкой для выгула собак, новых пешеходных и транспортных связей, а также парковочной инфраструктуры. В шаговой доступности предусмотрены объекты социальной инфраструктуры, общественный транспорт и веломаршруты. Для реализации проекта инвестор планирует выкупить гаражи и нежилые помещения по рыночной стоимости.
Градсовет рассмотрел проекты КРТ в микрорайоне Авиагородок и по улице Чайковского в Индустриальном районе Перми. Общая площадь проекта составляет порядка 11 га. На этой территории планируется построить жилые дома различной этажности, создать общественные пространства, объекты социальной инфраструктуры и коммерческие помещения. В частности, планируется строительство учреждения детского творчества площадью не менее 700 квадратных метров, региональной детской стоматологической поликлиники площадью 1,5 тыс. «квадратов», а также гостиницы на территории 4,5 тыс. Кроме того, будет подготовлен земельный участок для строительства школы на 1050 мест.
Еще один проект планируют реализовать в микрорайоне Рабочий поселок. Общая площадь проекта, включающего три несмежных территории, составляет 37,1 га. В границы КРТ входят аварийные и ветхие дома, нежилые помещения, объекты социального назначения. Самый большой контур по улице Уральской ограничен улицами Вагановых и Авиационная. Реализовать проект КРТ инвестор должен в течение 17 лет с момента заключения договора.
Застройщик обязан ликвидировать ветхое жилье на площади 8,7 тыс. «квадратов», построить новые дома, объект социальной инфраструктуры и отремонтировать дороги. На данный момент по проекту КРТ готовится документация для торгов, в том числе договор. В нем будут закреплены обязательства и сроки по развитию социальной инфраструктуры территории.