Строить дома на средства маткапитала разрешили в Свердловской области

С использованием счетов эскроу можно будет привлекать подрядчиков

Депутаты Законодательного Собрания Свердловской области 29 октября расширили возможности использования материнского капитала. Как сообщает пресс-служба регионального парламента, средства можно направлять на строительство жилых домов.

Парламентарии приняли закон «О внесении изменений в статьи 4 и 6 Закона Свердловской области «Об областном материнском (семейном) капитале».

«Речь идет о том, чтобы разрешить направлять средства областного материнского капитала на строительство индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу. Сначала средства перечисляются на этот специальный счёт. И только после завершения возведения дома подрядчик получит оплату за выполненные работы. Это защищает многодетную семью от того, что было с обманутыми дольщиками. С использованием счёта эскроу невозможно обмануть: сначала подрядчик обязан построить дом, а потом получит деньги», – пояснила председатель Законодательного Собрания Свердловской области Людмила Бабушкина.

Принятый закон разрешает направлять средства областного материнского капитала на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, ведущегося гражданами с привлечением юрлица или индивидуального предпринимателя, осуществляющего возведение объектов ИЖС по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу.

Действующая редакция закона «Об областном материнском (семейном) капитале» разрешает направлять средства из этой выплаты на строительство, реконструкцию объекта ИЖС, реконструкцию дома блокированной застройки, но без привлечения каких-либо организаций, в том числе по договору строительного подряда.

Принятый закон снимает это ограничение – с использованием счетов эскроу можно будет привлекать подрядчиков для возведения жилья на средства областного материнского капитала. Обязательное условие для использования средств регионального материнского капитала является то, что объект ИЖС должен находиться на земельном участке, расположенном в Свердловской области и принадлежащем лицу, имеющему сертификат на областной материнский капитал.