«Концепция района останется неизменной»: в «Форум-групп» прокомментировали продажу площадки группе «Эталон»
— «Форум-групп» и «Эталон» договорились о сотрудничестве с целью дальнейшего развития района Солнечный. Группа «Эталон» продолжит реализовывать выверенную и продуманную концепцию района. Для компании «Форум-групп» как изначального мастер-девелопера района важно, что дух проекта и концепция района Солнечный остаются неизменными. Сервисная компания Солнечного продолжит работать и обслуживать жилые кварталы. Для жителей района, нынешних и будущих, ничего не изменится. Все проекты Солнечного (жилая застройка, социальные объекты, инфраструктурные проекты и т.д.), которые были запущены компанией «Форум-групп», будут реализованы в полном объеме, — сообщили в компании.
Напомним, вчера федеральный девелопер «Эталон» официально объявил о выходе на рынок Екатеринбурга путем приобретения участка для реализации проекта жилищного строительства с продаваемой площадью 1,5 млн кв. м в южной части Екатеринбурга — микрорайона Солнечный, который застраивает компания «Форум-групп». Кроме того, 14 декабря «Специализированный застройщик «Эталон-Екатеринбург» получил предварительное согласие ФАС на приобретение 100% долей в уставном капитале ООО «Генеральный застройщик района Солнечный» (управляется «Форум-групп», строит микрорайон в Екатеринбурге).
— Компания «Форум-групп» сконцентрирует еще больше усилий на знаковых проектах в центральной части города, продолжая создавать комфортное жилье высокого качества, такие как «Форум-сити», «Александровский сад», «Ольховский парк» и другие. Мы планируем в ближайшее время вывод новых проектов на рынок Екатеринбурга. Кроме того, компания планирует запуск проектов в рамках диверсификации в других городах России, — отметили в компании.
Солнечный — строящийся жилой микрорайон в составе Чкаловского административного района Екатеринбурга, расположен в юго-западной части города. В настоящее время является вторым по величине проектом комплексного освоения территории в современном Екатеринбурге: площадь застраиваемого района составит 362 га, население 85 тыс. человек.
Группа «Эталон» основана в 1987 году. С момента создания ввела в эксплуатацию 7,9 млн кв. метров жилья. Фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. В 2021 году начала программу региональной экспансии, уже вышла на рынок Омска и Новосибирской области. Общенациональная сеть продаж компании охватывает 59 городов России.
Активы включают 20 проектов в стадии проектирования и строительства, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью 2,8 млн кв. метров, а также производственный блок. По оценке Colliers International, стоимость активов группы «Эталон» на 31 декабря 2020 года составляет 204 млрд рублей. В 2021 году группа заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 446 тыс. кв. м на сумму 84,4 млрд рублей. Выручка в 2020 году составила 78,7 млрд рублей, EBITDA — 12,6 млрд рублей. По данным РБК, основной акционер — АФК «Система», выкупившая в 2019 году 25% компании у ее основателя Вячеслава Заренкова и в 2021 году увеличившая свою долю владения до 29,79%.
Фото: сайт «Форум-групп»