В Тюменской области планируют развивать арендное жилье
Строительство арендного жилья — неотъемлемая часть комплексного, сбалансированного развития территорий, заявил Александр Моор на совещании по развитию жилищного строительства, прошедшем под председательством полпреда президента России в УФО Владимира Якушева в Тюмени. В работе совещания принял участие заместитель генерального директора АО ДОМ.РФ, генеральный директор Фонда ДОМ.РФ Денис Филиппов.
Ежегодный объем строительства жилья в Уральском федеральном округе планируется довести до 10 млн кв. метров к 2030 году. Это серьезная задача, но регионам она по силам, заявил полномочный представитель президента России в УФО Владимир Якушев, подводя итоги совещания «Роль единого института развития ДОМ.РФ в реализации национального проекта «Жилье и городская среда» в УФО».
«Мы очень подробно рассмотрели все проекты, которые реализуются в регионах Уральского федерального округа совместно с институтом развития ДОМ.РФ. В основном они связаны с вовлечением в строительный оборот федеральных земель. Это очень непростая и кропотливая работа, тем не менее она успешно продвигается», — отметил полпред. В регионах УФО совместно с ДОМ.РФ уже вовлечено в оборот около 4,7 тыс. гектаров федеральной земли с градостроительным потенциалом 10,5 млн кв. метров жилья. В планах — еще 803 гектара с потенциалом 2,3 млн кв. метров жилья.
Тюменская область, по данным ДОМ.РФ, лидирует среди регионов с высокой девелоперской активностью — объем начатых за последний год проектов в сфере жилищного строительства в 1,4 раза превысил объем завершенных.
«Мы связываем с Тюменской областью большие планы. В вашем регионе достигнут самый большой объем жилищного строительства на вовлеченных в оборот федеральных землях — более 2 млн квадратных метров. Кроме того, планируем развивать индивидуальное жилищное строительство. Сегодня банк ДОМ.РФ реализует специальную ипотечную программу, которая позволяет людям получать льготные кредиты на возведение индивидуальных домов», — сообщил Денис Филиппов.
Особой темой для обсуждения на совещании стало строительство арендного жилья, которым активно занимается ДОМ.РФ. Так, в Тобольске институт развития передал в аренду предприятию «Запсибнефтехим» 1 тыс. 108 квартир. В Тюмени компания «Брусника» планирует завершить строительство арендного дома на 184 квартиры в конце 2023 года.
— Строительство арендного жилья — неотъемлемая часть комплексного, сбалансированного развития территорий, — прокомментировал тренд Александр Моор. — На улучшение жилищных условий тюменцев ежегодно выделяется около 5 млрд рублей, новоселья справляют 2,5 тысячи семей. Арендное жилье привлекательно для врачей, педагогов, других работников бюджетной сферы, которые по каким-то причинам не могут или не хотят брать ипотеку. Новый механизм позволит увеличить количество новоселов, а также снизить сроки ожидания и число очередников по различным жилищным программам.
Взаимодействие с институтом развития ДОМ.РФ и реализация совместных проектов.позволят увеличить темпы строительства жилья и сделать городскую среду еще более комфортной для людей, подчеркнул Александр Моор
Также участники совещания подробно обсудили задачи в сфере жилищного строительства, которые поставил президент России Владимир Путин в своем послании Федеральному собранию РФ.
«В России, в том числе и в регионах Уральского федерального округа, должен начать действовать институт инфраструктурных облигаций — эффективный инструмент развития рынка жилья и жилищного строительства, — отметил Владимир Якушев. — Одним из пилотных регионов, где реализуется этот проект, стала Тюменская область».