Тюменская область вышла в лидеры УрФО по динамике и объему льготной ипотеки

Доля льготных программ в общей выдаче ипотеки за январь — сентябрь 2021 года по УрФО и всей России составила, по данным Аналитического центра ДОМ.РФ, 23%. Безусловным лидером в округе по этому показателю стала Тюменская область (без учета автономных округов) — 57%. В ХМАО-Югре и ЯНАО показатель составляет 5% и 3% соответственно.

Всего за девять месяцев 2021 года в УрФО выдано 158,1 тыс. ипотечных кредитов, что выше показателя за аналогичный период прошлого года на 22% (в России прирост — 20%). Показатель уровня проникновения ипотеки (количество выданных в 2020 году ипотечных кредитов на тысячу человек) в УрФО также значительно превосходит среднероссийский — 16,1 против 12,2.

По данным Отделения Банка России по Тюменской области, жителям Тюменской области, Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецкого автономных округов, предоставлено почти 60 тыс. ипотечных жилищных кредитов на сумму 175 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2020 года объем выданных кредитов в Тюменской области увеличился на 53%, в Югре — на 34%, на Ямале — на 31%. Жители Югры оформили 28 тыс. кредитов на сумму 85 млрд рублей, тюменцы — более 22 тыс. на 58 млрд рублей, ямальцы — свыше 9 тыс. на 32 млрд рублей.

Напомним, в Тюмени реализуется один из трех пилотных в РФ и крупнейший в УрФО проект строительства жилья с помощью инфраструктурных облигаций стоимостью 20 млрд рублей на 307 тыс. кв. метров жилой площади в районе аэропорта Плеханово. За счет облигаций на сумму 700 млн рублей будут проложены внутриплощадочные и магистральные инженерные сети, а также дороги. Ввод первой очереди жилья намечен на третий квартал 2023 года. (Второй проект в УрФО — загородный квартал «Белый хутор» в Челябинске с общим бюджетом 5,2 млрд рублей на 85 тыс. кв. метров жилья.)

Добавим, общий объем финансирования строительства инфраструктуры по пилотным проектам составит в РФ около 30 млрд  рублей для ввода более 4 млн кв. метров жилья. Всего на активном рассмотрении сейчас находятся около 40 заявок из 25 субъектов РФ.