Согласование проектов комплексного развития территорий упросили в ХМАО

В Югре ликвидируют бюрократические барьеры в строительстве

Правительство Ханты-Мансийского автономного округа оптимизировало правила внесения изменений в генеральные планы городов. Теперь процедура утверждения проектов комплексного развития территорий (КРТ) с многоэтажной застройкой станет быстрее и понятнее.

Как сообщает Стройкомплекс Югры, новые жилые кварталы, которые реализуются по механизму КРТ, будут включаться в генплан без проведения публичных слушаний. При этом расширяются полномочия окружного Градостроительного совета, который возьмёт на себя экспертную оценку таких проектов.

Отмечается, что такой подход позволит ликвидировать избыточные бюрократические барьеры. Инвесторы и застройщики смогут точно рассчитывать сроки старта стройки и планировать инвестиции на 10–15 лет вперед.

Для городов Югры это означает существенное ускорение градостроительных процедур, что делает регион более привлекательным для крупных девелоперов, готовых развивать целые территории «под ключ».

Отказ от слушаний на этапе генплана не означает, что диалог с горожанами прекратится. Фокус внимания просто смещается от общих процедур к более адресным и предметным. Кроме того, судьба конкретных участков, домов, социальной инфраструктуры, транспорта и благоустройства будет решаться вместе с собственниками при утверждении проекта планировки и межевания, а также при обсуждении условий самого договора КРТ.

Все материалы по планируемой застройке остаются в открытом доступе. Главная цель этих изменений — совместить высокие темпы строительства и инвестиционную привлекательность с созданием комфортных районов, которые отвечают реальным запросам югорчан.