На 40% увеличилось число ипотек в Свердловской области

Больше половины кредитов уральцы оформляли по льготным программам

Жители Свердловской области в условиях снижения ключевой ставки стали чаще оформлять ипотеку. Так, в третьем квартале 2025 года жителям региона банки выдали 9,4 тыс. жилищных кредитов. Как отмечает Уральское главное управление Центрального банка Российской Федерации, этот показатель на треть превышает второй квартал 2025 года.

Основной спрос по-прежнему формируют льготные программы. Так, в среднем шесть из 10 жилищных кредитов на Урале банки оформляли по «Семейной ипотеке». При этом свердловчане стали чаще брать и рыночную ипотеку: в третьем квартале 2025 года количество оформленных ипотек выросло почти на 40% по сравнению со вторым кварталом.

На фоне растущего спроса уральские девелоперы продолжают запуск новых проектов, предлагая уральцам жилье как комфорт-, так бизнес-класса. Например, один из крупнейших застройщиков Свердловской области анонсировал строительство нового микрорайона на площадке бывшего завода «Уралмаш». Другой застройщик при поддержке крупного банка построит еще три жилых дома на Уктусе.

Рост цен на первичное и вторичное жилье замедлился. Это связано в том числе с тем, что издержки девелоперов растут не так быстро, как раньше. По данным Росстата, цены производителей на основные материалы для строительства последние несколько месяцев снижаются.