Ипотечный портфель банков Башкирии превысил 660 млрд рублей

Доля семейной ипотеки в республике заметно сократилась

В Башкортостане за январь - апрель число выданных ипотечных кредитов выросло на 60% по сравнению с тем же периодом 2025 года. Об этом сообщает Отделение — Национальный банк по Республике Башкортостан Уральского главного управления Центрального банка РФ.

Сумма ипотечных кредитов выросла более чем на 70%. Ипотечный портфель банков в республике увеличился за год на 11% и составил 663 млрд рублей.

В общем объеме выдач по-прежнему преобладает семейная ипотека. При этом ее доля заметно сократилась после изменения условий программы в феврале. В то же время доля рыночной ипотеки в условиях снижения ставок растет.

Из-за сокращения семейной ипотеки ослаб спрос граждан на новостройки, а на фоне роста выдач рыночной ипотеки увеличился интерес к вторичному жилью. Однако запуск строительства многоквартирных домов в республике увеличился в два раза. Ввод такого жилья тоже вырос. Это связано прежде всего с переносом ввода объектов с прошлого года и возвращением штрафов за несвоевременную сдачу объектов.

По результатам опросов Банка России, застройщики настроены довольно оптимистично в ожидании дальнейшего снижения рыночных ставок.