ЦБ намерен переложить расходы на страхование по ипотеке на банки

«Банк России разработал концепцию ипотечного страхования, которая позволит российским кредиторам предлагать населению простой, понятный и прозрачный с точки зрения затрат на его обслуживание ипотечный продукт. Граждане при этом будут освобождены от необходимости самостоятельно и за свой счет страховать риски, присущие ипотеке», — говорится в сообщении Центробанка.

Сейчас заемщики, как правило, должны застраховать от рисков ущерба и утраты приобретаемую и передаваемую в залог кредитору недвижимость, а также в большинстве случаев — свою жизнь и здоровье, снижая, таким образом, риски ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору. Такие расходы не всегда попадают в расчет полной стоимости кредита, что дополнительно затрудняет оценку заемщиком всех затрат на ипотеку, а также выбор кредитора и кредитного продукта.

По новой концепции, страховать недвижимость, жизнь и здоровье нужно, но страхование будет осуществляться за свой счет банком-кредитором. Он не будет иметь права требовать уплаты или возмещения страховой премии с заемщика, а также заключения иного договора страхования.

В ближайшее время планируется обсуждение концепции с банковским и страховым сообществами.