В Ханты-Мансийске появится первый крупный торгово-развлекательный комплекс
Ханты-Мансийск является одним из лидеров среди столиц субъектов Большого Урала по уровню средней заработной платы. По итогам 2013 года она составила 68,8 тыс. рублей, больше только в Салехарде - 79 тысяч И занимает четвертое место по обороту розничной торговли в расчете на тысячу населения - 56,3 тысячи (впереди Екатеринбург, Тюмень и Пермь, см. таблицу). При этом рынок качественной торговой недвижимости в городе фактически отсутствует, так что на новый проект эксперты смотрят с оптимизмом.
- Площадь в 100 тыс. кв. метров кажется огромной, но в нее включен паркинг, поэтому «живых», арендопригодных площадей останется 40 - 50 тысяч. Несколько больше эмпирической цифры в 30 тысяч кв. метров на 100 тыс. жителей на один новый проект, но это нивелируется одним из самых высоких доходов на душу населения, - отмечает директор по развитию департамента торговой недвижимости Knight Frank Александр Обуховский. - Сейчас самое время заниматься развитием проекта в Ханты-Мансийске: ритейлеры проработали в Сургуте больше года, логистические цепочки не представляют проблем, привлекательность стотысячного города с высокой средней зарплатой очевидна.