Круглый стол Expert Talks «Год без массовой льготной ипотеки: уроки адаптации рынка жилой недвижимости»
Дата проведения: 05 августа 2025
Время проведения: с 11.00 до 13.00 (по уральскому времени)
Формат: offline + online на платформе Контур.Толк
Контекст дискуссии.
Прошел год с момента отмены льготной ипотеки в июле 2024 года. В результате доступность недорогих жилищных кредитов снизилась, что отразилось на уровне спроса на новостройки. Это совпало с набором других факторов. Рыночные кредиты из-за высокой ключевой ставки стали не доступны большинству покупателей. При этом себестоимость строительства на фоне инфляции остается высокой. Чтобы поддержать продажи, рынок начал активно использовать программы продажи жилья в рассрочку.
Позитивные сигналы на среднесрочном горизонте все же просматриваются. Центробанк начал снижать ключевую ставку, а у населения за время высокой доходности по сберегательным продуктам сформировался большой объем ресурсов, которые могут быть использованы для приобретения жилья в новостройках. Кроме того, на федеральном уровне периодически возникают инициативы о расширении ипотечных стимулов. Как прошла адаптация отрасли к новым условиями? При каких обстоятельствах возможен устойчивый разворот рынка?
Модератор – Ирина Перечнева, научный редактор журнала «Эксперт-Урал», редактор рубрик Экономика и Финансы
Вопросы для обсуждения:
1. Рынок жилой недвижимости Екатеринбурга: текущие состояние и прогнозы
Спикер: представитель Уральской палаты недвижимости.
2. Итоги исследования рынка недвижимости АЦ «Эксперт» «Социальная инфраструктура: вклад девелоперов»
Спикер: Кристина Чукавина, заместитель директора АЦ «Эксперт».
3. Продажи в первом полугодии: планы и реальность
4. Эволюция продукта в новых уровнях: как меняется квартирография
5. Регуляторные меры со стороны государства: поможет ли отрасли продление моратория на штрафы для застройщиков
6. Ипотека в 2025 году: спрос во первом полугодии и ожидания рынка
7. Новые инициативы на ипотечном рынке: ограничения на использование «Семейной ипотеки» за пределами региона регистрации и другие новации. Стоит ли ждать расширения ипотечных стимулов.
8. Перспективы проектов КРТ.
9. Цифровизация в строительном секторе.
К участию в круглом столе приглашаются руководители крупнейших компаний-застройщиков, работающих на территории Урала, представители профильных госструктур, эксперты рынка.
Итоги обсуждения с экспертными комментариями участников будут опубликованы в журнале «Эксперт-Урал» в номере от 25 августа 2025 года и размещены на сайте www.expert-ural.com
Приглашаем к участию!
Контакты: тел./факс: (343) 345-03-78 (42, 72)
Разина Юлия, razina@expertural.com