Рост себестоимости строительства до конца года может вырасти на 20 %
«Да, действительно, цены сегодня меняются, и это связано в первую очередь с ростом себестоимости строительных работ. Причин на это несколько. Это, во-первых, увеличение доли страховых выплат при расчете заработной платы, как следствие увеличение доли затрат на заработную плату строителей в себестоимости жилья. Во-вторых, беспрецедентное повышение цен на дизельное топливо (сегодня практически весь строительный сектор обслуживается транспортом и механизмами на дизеле). И, хотя, правительство вмешалось в этот процесс, рынок отреагировал мгновенно. И, в-третьих, сейчас застройщики начали продавать жилье, которое обременено платами за подключение земельных участков к городским коммуникациям. Мы об этом предупреждали и понимали, что это произойдет. Единственное, на что могут сейчас повлиять застройщики, это чтобы рост цен был контролируемым, а не обвальным, чтобы все-таки сохранилась доступность жилья. Сохранить цены на прежнем уровне мы уже не можем, и поэтому наша основная сегодняшняя задача - не допустить ажиотажного роста цен» - отмечает Валерий Ананьев, генеральный директор компании «Атомстройкомплекс».
В любом случае, следует отметить, что рост цен на недвижимость (в среднем на 7 - 10% за последние несколько месяцев) не повлиял на спрос - он по-прежнему высок. Это в первую очередь связано с осознанием того, что жилье дешевле не станет. Кроме этого возникшая сегодня некая стабильность на рынке дает возможность покупателям прогнозировать свои доходы, а значит, все большее количество людей задумываются о вложении средств в недвижимость. По мнению аналитиков рынка, посткризисный период 2010 и первая половина 2011 года - это за последнее десятилетие один из самых благоприятных периодов в плане приобретения недвижимости.
Источник: пресс-служба компании «Атомстройкомплекс»