На 6% выросла задолженность оренбуржцев по ипотеке

Больше половины жилищных займов пришлось на льготные займы

По итогам 2025 года количество ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) сократилось на 21%, а задолженность выросла на 6%. Об этом сообщает Отделение по Оренбургской области Уральского главного управления Центрального банка Российской Федерации.

По данным на 1 января 2026 года, оренбуржцы задолжали по ипотечным кредитам почти 230 млрд рублей, что на 6% превышает показатель аналогичного периода прошлого года. Общая сумма ИЖК составила 55 млрд рублей – на 2% меньше, чем годом ранее.

«Выдачи рыночной ипотеки к концу года также выросли, но умеренно. Спрос активизировался в том числе из-за снижения ставок по кредитам вслед за ключевой. Ставки и дальше будут постепенно снижаться по мере устойчивого замедления роста цен и уменьшения инфляционных ожиданий населения и бизнеса», – пояснил управляющий Отделением Банка России по Оренбургской области Александр Стахнюк.

В регионе в два раза вырос объем кредитов, оформленных по программе «Семейная ипотека». По данным Дом.РФ, в целом оренбуржцы получили более 7 тыс. кредитов с господдержкой на сумму почти 28 млрд рублей. Такой спрос на льготную программу был связан с ожиданием нововведения, которое вступило в силу с 1 февраля этого года, – «один льготный кредит на семью».

Жители региона в среднем оформляли ипотеку на 26 лет, в 2024 году – на 25 лет. Средняя сумма кредита выросла за год с 2,9 до 3,7 млн рублей. Большая часть ипотеки (75%) пришлась на покупку квартир, остальное – на строительство или приобретение индивидуальных домов.