Ипотека приросла на четверть

По данным Банка России, за девять месяцев текущего года совокупный объем выдач ипотеки вырос на 25% в сравнении с аналогичным передом прошлого года. Банки выдали 700,6 тыс. ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на сумму 1,3 трлн рублей. На 1 октября 2017 года портфель ИЖК составил 4,9 трлн рублей. На территории Уральского федерального округа за этот период банки выдали  80,2 тыс. жилищных кредитов объемом 136,8 млрд рублей. Это на 18% больше по количеству и на 25% больше по объему, чем за аналогичный период прошлого года.

Управляющий розничным бизнесом ВТБ в УрФО Сергей Кульпин связывает активность на рынке недвижимости и ипотеки с общей положительной экономической ситуаций, стабилизацией и ростом доходов населения в 3 квартале этого года, а также снижением ставок.

За год средневзвешенная процентная ставка (сентябрь 2017-го к сентябрю 2016 года) по выданным в УрФО жилищным кредитам снизилась на 2,7 п.п. до 10,11%. При этом в некоторых регионах федерального округа средневзвешенная ставка опустилась ниже 10%: в Курганской области на 2,98 п.п. до 9,75%, в Свердловской области на 3,05 п.п. до 9,84%, в ХМАО-Югре — на 2,5 п.п. до 9,97%.

Снижение процентных ставок сопровождалось увеличением среднего срока и средней суммы кредитования. Средневзвешенный срок кредитования в УрФО увеличился на 4 месяца до 187 месяцев. Средняя сумма кредита выросла на 100 тыс. рублей до 1,7 млн рублей. Самые крупные суммы по-прежнему берут жители ЯНАО (средняя сумма кредита 2,5 млн рублей), самые небольшие — жители Челябинской области (средняя сумма кредита 1,2 млн рублей).