«Группа ЛСР» представляет проект планировки ВИЗа правобережного
«Группа ЛСР» по поручению администрации Екатеринбурга разработала проект планировки и межевания территории важной для города площадки – ВИЗа правобережного. Более трех месяцев одни из лучших проектировщиков Екатеринбурга создавали новый микрорайон, который расположится на территории порядка 600 гектаров в границах улиц Татищева – Юрия Исламова – Металлургов – набережной Верх-Исетского пруда. В преддверии общественных обсуждений проекта делимся с вами его подробностями.
Улично-дорожная сеть нового микрорайона впечатляет: запроектированы 2 станции второй ветки метро, которая соединит ВИЗ и ЖБИ. Станция «Янтарная» расположится возле Срединного кольца (ранее использовалось название Периферийное) между улицами Крауля и Татищева. Станция «Верх-Исетская» появится на улице Крауля: между Татищева и Металлургов. Татищева будет продлена до Срединного кольца, и по ней пойдет трамвай по маршруту: Татищева – Срединное кольцо – Крауля – перспективная улица Лоцмановых – Татищева. По Татищева будет запущен автобус. Троллейбусы поедут по Крауля до Срединного кольца.
На развиваемой площадке мы предусмотрели всю необходимую социальную и коммерческую инфраструктуру. Будут построены отдельно стоящие детские сады совокупной вместимостью 1100 мест, запроектированы встроенные детские сады, которые расположатся на первых этажах жилых домов. Появятся школы на 2825 мест, торговые центры, медицинские учреждения, паркинги. За Срединным кольцом зарезервирована большая площадка для проведения международных мероприятий. Также предусмотрены территории под объекты Универсиады, которая, возможно, пройдет в Екатеринбурге в 2023 году.
Центром притяжения жителей и гостей нового микрорайона станет красивая благоустроенная набережная Верх-Исетского пруда, где можно будет отдохнуть и заняться спортом.
На проектируемой площадке появится около 580 тысяч кв. м жилья. «Группе ЛСР» принадлежит только 14 га проектируемой территории, на которых мы планируем построить порядка 200 тысяч кв. м жилой недвижимости. Застройка микрорайона предусматривает дворы без машин, коммерческие помещения на первых этажах, внутриквартальные скверы и парковки. В центре жилой застройки, в границах Крауля – Районная, 1 – Татищева - Срединное кольцо, будет обустроен парк.
Все это совсем скоро станет возможным благодаря тому, что проделана огромная работа по раскладке магистральных сетей. Сегодня на площадке линии электропередач расположены над землей. В проекте планировки они спрятаны под землю. Будет построена также городская канализационная станция. Отметим, что ранее на площадке канализации не было. Теплоснабжение предусмотрено от централизованных сетей. С помощью запроектированных очистных сооружений решены важные вопросы, связанные с устройством ливневой и дренажной канализации.
Напомним, что «Группа ЛСР» разрабатывает проект планировки ВИЗа правобережного совместно с архитектурным бюро ARCHINFORM, возглавляемым Тимуром Абдуллаевым, бывшим главным архитектором Екатеринбурга. За основу проекта взят доработанный концепт ARCHINFORM, который в рамках международного конкурса на проектирование площадки под ЭКСПО занял второе место. Это лучший результат среди российских проектировщиков.
— Въезжая в Екатеринбург по Новомосковскому тракту, гости города видят сегодня безжизненный пустырь, который должен стать новым лицом уральской столицы, — отметил Владимир Крикий, генеральный директор «ЛСР. Недвижимость – Урал». — Нашей компании не безразлично будущее любимого города, поэтому мы приняли решение о развитии этой территории. К счастью, мэрия нас поддержала. Уже совсем скоро ВИЗ правобережный будет не узнать: мы проводим огромную работу, чтобы новый микрорайон стал комфортным не только для проведения знаковых мероприятий, но и для повседневной жизни.