Башкирские оценщики нашли общий язык с банкирами
С трибуны Форума предпринимателей Республики Башкортостан впервые прозвучало предложение о выработке единой позиции между банковским и оценочным сообществами республики. Как отметил заместитель председателя Национального банка РБ Радмир Ганеев, на данный момент основные претензии к банкам со стороны бизнес-сообщества - это невозможность получить кредит и высокие проценты по нему.
По данным за первый квартал этого года, задолженность по кредитам малого и среднего бизнеса составляет 7,4 млрд рублей, с начала года она выросла на 62%. И эта тенденция будет усиливаться. А повышение процентной ставки связано с тем, что в период кризиса банки начали тщательнее изучать свои риски. К тому же из-за кризиса пока нет возможности привлекать дешевые кредитные средства из-за рубежа. То есть надо каким-то образом отрегулировать вопросы, касающиеся предмета залога. Это можно сделать, только объединив усилия, выработав единые правила игры между оценщиками (которые как раз и определяют стоимость имущества), банкирами (которые должны принимать к рассмотрению отчеты независимых оценщиков) и предпринимателями, готовыми делать свой бизнес прозрачным. Получается, что всем участникам рынка необходимо иметь полную картину по имуществу, соответственно, по залогам, чтобы впоследствии избежать рисков невозврата и роста просроченной задолженности по займам.
Председатель Ассоциации кредитных организаций РБ Айдар Зубаиров выразил готовность к работе по единым, устраивающим банкиров и оценщиков правилам, чтобы не возникало разночтений в данных отчетов, не тратилось дополнительное время на перепроверку отчетов по оценке, подготовленных вне банковской системы. До сих пор банки зачастую сталкиваются с необходимостью существенно корректировать стоимость, установленную независимым оценщиком, в целях приведения ее к рыночному уровню.
Степан Сарбашев, вице-президент Российского общества оценщиков, председатель Башкортостанского отделения РОО сообщил о достигнутой договоренности по созданию подкомитета по оценочной деятельности в составе АКО РБ по схеме, предложенной Ассоциацией российских банков. Направления работы по оценке имущественных активов должны быть ориентированы на реальные потребности кредитных организаций. Акцент должен делаться на повышение требований к реалистичности применяемых в оценке допущений и предположений, достоверности используемых данных. Желательно участие банков в процессе оценки уже на этапах постановки задания на оценку и приемки результатов отчета. Осуществление этих мер должно стать первым шагом в процессе создания единой для банковского и оценочного сообществ методологии оценки. Вопрос о вступлении БРО РОО ассоциированным членом АКОРБ и формирования подкомиссии по оценочной деятельности одобрен на заседании правления саморегулируемой общественной организации оценщиков.
Отдельно на Форуме предпринимателей был затронут вопрос о предоставлении займов и поручительств через Гарантийный фонд Республики Башкортостан. Свое желание работать со средствами фонда по этой программе в республике уже выразили 14 банков: Башкомснаббанк, Башинвест, «Уральский капитал», УралСиб, Региональный банк развития, Инвесткапиталбанк, Русь-Банк, Социнвестбанк, Юниаструм-банк, АФ Банк, Московский банк реконструкции и развития, Башкирское отделение Сбербанка России, «Мой банк. Ипотека» и Промтрансбанк. В этом направлении деятельности также большое значение имеют четкие действия оценщиков, с первых шагов сверенные с требованиями банков.
Сайт: www.expert-o.ru