«Фас!» для ФАС

Застройщика подвела реклама со штампом "утверждено" Фото - Андрей Порубов

Предметом изучения стали рекламные щиты строительной компании «Уральский дом», размещавшиеся в Екатеринбурге с мая по сентябрь 2005 года. В центре щита — штамп «утверждено». Комментирует начальник отдела соблюдения законодательства о рекламе и недобросовестной конкуренции ТУ ФАС по Свердловской области Людмила Смирнягина: «Такой штамп гарантирует разрешение строительства всеми инстанциями. А “Уральский дом” рекламировал объект, на который не зарегистрировал право аренды на землю. Это противоречит законам о долевом строительстве и рекламе, поскольку на момент размещения рекламы товара на рынке не было». По результатам проверки составлен протокол об административном правонарушении, вопрос будет повторно рассмотрен в управлении антимонопольной службы в присутствии ответчика.

По закону, прежде чем начать привлекать средства дольщиков, застройщик должен получить «разрешение на строительство». Законно получить такое разрешение без подтверждения прав на землю нельзя. Соответственно, размещая рекламу, строители начали привлекать средства дольщиков до того, как выполнили необходимые требования закона.

Юрисконсульт «Уральского дома» Игорь Деветьяров признает, что компания пока не зарегистрировала права на аренду земли, но с решением ФАС не согласен: «Штамп “утверждено” на плакатах означал, что мы утвердили проекты во всех инстанциях, к аренде земли он отношения не имеет. Мы предоставили в антимонопольную службу соответствующие документы и планируем обжаловать решение ФАС».

Председатель горкомитета по защите прав потребителей Андрей Артемьев считает, что это только начало: «Я знаю лишь одну компанию, перестроившую деятельность в соответствии с законом о долевом строительстве. Тем не менее «закон суров, но это закон». ФАС обязана выявлять и устранять нарушения. Я думаю, что среди строителей найдется немало тех, кто привлекает потребителей недобросовестной рекламой».