Группа «Эталон» вышла на рынок Тюмени
Группа компаний «Эталон» объявила о расширении регионального присутствия — выходе на рынок Тюмени. Компания завершила сделку по покупке 50% доли в ООО «Страна Эталон» — предприятии, созданном совместно с ГК «Страна Девелопмент» для реализации проектов в Тюмени, сообщила пресс-служба группы.
Оставшиеся 50% уставного капитала ООО «Страна Эталон» остаются во владении ГК «Страна Девелопмент», сказано в сообщении.
На первом этапе сотрудничества компании намерены реализовать пилотный проект общей продаваемой площадью не менее 200 тыс. кв. м, начало строительства и старт продаж которого запланированы на второе полугодие 2022 года. Ввод проекта в эксплуатацию намечен на 2026 год. Кроме того, в течение следующих пяти лет объем совместного портфеля реализуемых проектов должен достичь не менее 800 тыс. кв. м. В числе перспективных проектов в рамках сотрудничества рассматривается ряд участков, в том числе площадью 40 га в центре Тюмени.
«Рынок Тюмени является одним из самых конкурентных в регионах, и в то же время одним из самых прибыльных», — отметил президент группы «Эталон» Геннадий Щербина.
Тюменская область стала четвертым после Омска, Новосибирска и Екатеринбурга новым региональным рынком компании.
Напомним, 11 января группа «Эталон» вышла на рынок Екатеринбурга, купив 100% долей в уставном капитале ООО «Генеральный застройщик района Солнечный», управляемом до этого «Форум-групп».
Тогда же на сайте ФАС появилась информация о том, что «Эталон-Регионам» разрешено купить 50% долей ООО «Специализированный застройщик «Страна-Эталон» (Тюмень). По данным Kartoteka.ru, «Страна-Эталон» на 100% принадлежит «Элит-Строй» и связана с тюменским застройщиком «Страна Девелопмент» (основана Александром Гайдуковым, 50% (ООО «Элит Строй») принадлежит ему, 50% — Игорю Бутакову). «Страна Девелопмент» строит жилье в Тюмени, а также Москве и Санкт-Петербурге. По данным Единого ресурса застройщиков, объем текущего строительства составляет 281,6 тыс. кв. м.
Группа «Эталон» основана в 1987 году. С момента создания ввела в эксплуатацию 7,9 млн кв. метров жилья. Фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. В 2021 году начала программу региональной экспансии, уже вышла на рынок Омска и Новосибирской области. Общенациональная сеть продаж компании охватывает 59 городов России.
Активы включают 20 проектов в стадии проектирования и строительства, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью 2,8 млн кв. метров, а также производственный блок. По оценке Colliers International, стоимость активов группы «Эталон» на 31 декабря 2020 года составляет 204 млрд рублей. В 2021 году группа заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 446 тыс. кв. м на сумму 84,4 млрд рублей. Выручка в 2020 году составила 78,7 млрд рублей, EBITDA — 12,6 млрд рублей.