Быстрее. Проще. Выгоднее. Новые сервисы покупки квартиры в новостройке при наличии вторички
«Группа ЛСР» в Екатеринбурге предоставляет уникальную возможность зачета вторичного жилья при покупке новых объектов недвижимости
НОВЫЙ СЕРВИС №1: Мгновенный trade-in
Вы заключаете договор долевого участия на выбранную квартиру сразу и делаете первоначальный взнос в размере 10% от стоимости квартиры. При заключении такого договора вы можете воспользоваться всеми акциями и специальными предложениями компании на данный объект, предусмотренными при 100% оплате, хотя всю сумму вы будете вносить только после продажи вашей вторички.
В течение 3-х месяцев агентство недвижимости «Столица» – партнер «Группы ЛСР» – обязуется продать вашу квартиру. И что самое главное! Комиссию агентства мы берем на себя. Таким образом, вы экономите свои деньги, время и нервы. Ваша старая квартира продана профессионалами, а за их услуги вы ничего не платите, при этом оформлением всех документов тоже займемся мы. И, главное, договор на новую квартиру зарегистрирован в Регпалате, а это значит, цена зафиксирована и уже не повысится.
Чтобы было наглядно, предлагаем рассмотреть простой пример:
Например, у вас есть трехкомнатная квартира на ВИЗе в брежневке 59 кв. метров рыночной стоимостью 3 070 000 руб. и накопления в размере 800 000 рублей.
Вы хотите переехать в трехкомнатную квартиру в «Мичуринском» 73 кв. метра стоимостью 3 856 410 рублей.
Пример №1:
Вам нужно продать квартиру. Стандартные затраты ~ 290 000 рублей, так как:
- Чтобы продать быстро, вам придется снизить цену на 100-200 тысяч рублей.
- Средняя комиссия агентству по городу от 3 до 5% с квартиры, таким образом, вы платите комиссию за продажу вашей квартиры более 90 000 рублей.
А если вы обращаетесь к нам по акции Мгновенный trade-in, комиссию агентству за продажу вашей квартиры платим мы. Агентство продает вашу квартиру в течение 3 месяцев за согласованную с Вами и среднюю по рынку цену.
Ваша выгода, если вы воспользуетесь нашим предложением Мгновенный trade-in, может составить до 290 000 рублей!
Пример №2:
Вы планируете продать свою квартиру самостоятельно.
Средний срок экспозиции квартиры, по данным Уральской палаты недвижимости, – 4-5 месяцев. С учетом наличия первого взноса за новую квартиру в 800 000 рублей, один из доступных вариантов – оформить ипотеку на время продажи вторичной квартиры. Стандартные затраты в таком случае составят более 120 000 рублей (это 4 месяца со средним ежемесячным платежом в 30 000 руб.) Ипотеку оформляете на 3 000 000 рублей, первый взнос в 20% от стоимости квартиры у вас уже есть. По итогам продажи вторички – перекрываете ипотечный займ.
Благодаря новому сервису «Группы ЛСР» «Мгновенный trade-in», вам не придется оформлять ипотеку, брать на себя хлопоты по показам и продаже вашей квартиры, переплачивать комиссию агентству или переживать за повышение цен на новостройки. Если вы воспользуетесь нашим предложением Мгновенный trade-in, ваша выгода может составить более 120 000 рублей.
Акция Мгновенный trade-in распространяется на все строящиеся объекты:
- ЖК «Мичуринский», дома 33-36
- ЖК «Рассветный», дома 4 и 5
- ЖК «Хрустальные ключи», дом 4А, 4Б
- ЖК «Флагман», дома 1 и 3 А,Б,В,Г,Д
- ЖК «Калиновский», дома 11/1 и 11/2
- дом по ул. Расточная.
НОВЫЙ СЕРВИС №2: Срочный выкуп квартиры
Здесь все еще проще. Проверенный партнер «Группы ЛСР» - АН «Столица» выкупает вашу квартиру в очень короткие сроки (от 3 дней), после чего вы заключаете договор на покупку новой квартиры, выбрав себе жилье по душе среди объектов компании «ЛСР. Недвижимость-Урал». В этом случае вы также сразу можете воспользоваться всеми акциями и специальными предложениями компании на данный объект, предусмотренные при 100% оплате.
У партнера по срочному выкупу – АН «Столица» - есть еще одно специальное предложение: возможность жить в выкупаемой квартире, пока новостройка достраивается. Это очень удобно, поскольку часто при продаже своей квартиры семьям на период строительства новостройки приходится арендовать жилье. А благодаря этому предложению, можно продолжать жить в своей же квартире.
Срочный выкуп квартиры распространяется на все объекты компании.
В «Группе ЛСР» есть также возможность совершить сделку с помощью знакомого и понятного всем классического трейд-ина.
Способ №3. Классический трейд-ин.
Вы выбираете объект в «ЛСР. Недвижимость-Урал», ставите бронь и продаете свое вторичное жилье с одним из агентств недвижимости – проверенных партнеров компании – по сниженной для клиентов ЛСР комиссии. Бронь фиксирует за вами квартиру, но цена на данную квартиру может измениться. Договор на новостройку заключается только после продажи вашей «вторички».
Чтобы подробно ознакомиться с новыми сервисами по трейд-ин и приобрести квартиру в новостройке, обращайтесь по телефону: 8 (343) 215-9-216 или в офисы продаж.
Справка:
«ЛСР. Недвижимость - Урал» — бизнес-единица «Группы ЛСР», реализующая девелоперские проекты холдинга в Уральском регионе (застройщик - компания «ЛСР. Недвижимость – Урал», до января 2013 года – «НОВА-Строй»). Компания входит в тройку крупнейших застройщиков Екатеринбурга. В настоящее время в различной стадии реализации 6 проектов совокупной площадью около 1 млн. кв. м. жилья массового спроса. Среди наиболее известных проектов – ЖК «Мичуринский», ЖК «Калиновский», ЖК «Рассветный», ЖК «Хрустальные ключи» и другие проекты.
ПАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 году. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. «Группа ЛСР» объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий. Основной бизнес сконцентрирован в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и Московской области, Екатеринбурге и Уральском регионе.
«Группа ЛСР» реализует девелоперские проекты во всех сегментах недвижимости: от строительства жилья класса масс-маркет до элитных домов по проектам ведущих отечественных и зарубежных архитекторов. Портфель недвижимости компании составляет около 10 миллионов квадратных метров. В сентябре 2016 года «Группа ЛСР» запустила межрегиональные продажи в офисах по реализации недвижимости во всех городах присутствия. Теперь приобрести квартиру в любом жилом комплексе застройщика можно в отделениях продаж в Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге.
На сегодняшний день в Москве «Группа ЛСР» реализует жилые комплексы «ЗИЛАРТ», «ЛУЧИ», «Нахабино Ясное», «Новое Домодедово», «Донской Олимп». В Санкт-Петербурге портфолио строящихся объектов традиционно состоит из проектов масс-маркет, комфорт- и бизнес-класса: дом «Богемия», жилые комплексы «NEO», «Европа Сити», «Три ветра», «Южная акватория», «Паруса», «Новая Охта», CINEMA, «Шуваловский», «Цивилизация», «Цветной город», «Калейдоскоп», «Калина парк - 2», «Квартет», «София», а также уникальных объектов премиум-класса: «Русский дом», VERONA, «Радищева, 39», «Дом на Дворянской» и «Смольный парк». В Екатеринбурге «Группа ЛСР» предлагает квартиры в жилых комплексах «Хрустальные ключи», «Мичуринский», «Рассветный», «Флагман» и «Калиновский».
Пресс-служба «Группы ЛСР»
press@lsrgroup.ru