Банк пошел в стройку

ВУЗ-банк (Екатеринбург, входит в финансовую группу «Лайф») намерен построить торговый центр на выезде из Екатеринбурга в сторону Челябинска. Это будет трехэтажное здание площадью 15 тыс. кв. метров с парковкой на крыше. Планируемый срок реализации проекта - декабрь 2012 года, срок окупаемости - 1,5 года. У банка уже заключен договор генподряда на строительство, оформлен в собственность земельный участок. Сейчас кредитное учреждение находится в поиске соинвестора (вероятно, крупной сети), которому отдаст весь первый этаж.

Вход банка в девелоперский бизнес - мера вынужденная: земля досталась ему в качестве залога по невозвращенному кредиту. Ликвидность залога невысока, поэтому кредитное учреждение хочет хоть что-то заработать. Перспективы проекта не однозначны: в этом районе нет крупных ТЦ, но для успеха нужна работоспособная концепция.