Жители Втузгородка в Екатеринбурге возмутились строительству высотки около их домов
Участок, где возведут здание, напоминает небольшой пятачок
Администрация Екатеринбурга анонсировала масштабное строительство на перекрестке улиц Малышева и Мира. Планы мэрии города вызвали недоумение жителей ближайших домов.
На участке между учебными корпусами УрФУ сейчас расположены трехэтажное здание АТС №44, гараж и мастерские. Эта территория напоминает небольшой пятачок, поэтому на первый взгляд здесь строить абсолютно негде.
По данным издания «Квадратный метр», территорию застроит компания «Философия Идеалистов». Проект, реализацию которого планируется завершить до 2035 года, предусматривает создание жилья для 304 человек – это будет 28-этажный жилой дом с подземным паркингом. Первые два этажа высотки отдадут под коммерцию, а общая площадь здания составит 14,6 тыс. кв. метров.
Однако перспектива появления такой высотки беспокоит тех, кто живет по соседству.
«Непонятно, как собираются вместо такого небольшого здания воздвигнуть такую большую высотку. Это здание перекроет свет жителям всех близлежащих домов и восточной стороне института», – выразила обеспокоенность «Эксперт-Урал» будущим соседством жительница Елена Иванова.
Ее соседка, которая также представилась как Елена, отметила: «У нас тут тихое место. Мы, конечно, против такого дома. Не знаю, как они поднимут вот такой дом... Я видела проект: он огромный».
Женщина также задается вопросом о возможных последствиях строительства: «У нас дом будет трескаться, правильно? Здесь же хотят еще подземный паркинг». Жительница скептически оценивает перспективы учета мнения жителей, добавляя «ну, у нас то ведь и спрашивать никто не будет, там большие деньги уже заплачены».
Схожие опасения высказывает и другой местный житель Илья.
«У нас здесь спальный район и не хотелось бы, чтобы у нас здесь стало слишком шумно», – поделился с «Эксперт-Урал» екатеринбуржец.
На этом месте появится высотка. Фото автора
Временные неудобства
Как пояснил изданию «Эксперт-Урал» директор архитектурного бюро ИнПАД, заведующий кафедрой в Институте строительства и архитектуры УрФУ Виктор Сальников, всегда у жителей соседних домов возникает много вопросов при проектировании и строительстве высоток в условиях плотной городской застройки.
Сальников подчеркнул, что все современные проекты должны включать тщательные инженерные расчеты и их последующую экспертизу.
«В обязательном порядке учитываются вопросы прочности и безопасности соседних зданий, а также инсоляции и освещённости квартир в окружающей застройке. Только после подтверждения соответствия проектной документации всем нормативным требованиям, объект может быть реализован», — пояснил он.
Эксперт добавил, что, безусловно, нужно учитывать и возможные временные неудобства в период строительства, однако подобные процессы согласуются с администрацией и должны проводиться с минимальным дискомфортом.
«Важно понимать, строительство новых современных жилых комплексов — это часть развития города. Но ключевым условием здесь остаются обязательное соблюдение норм и стандартов, а также баланс комфорта и безопасности нынешних жителей, наравне с созданием новых возможностей для будущих жильцов», — резюмировал Виктор Сальников.
Напомним, администрация Екатеринбурга 26 сентября вынесла на общественные обсуждения проект планировки территории в границах улиц Малышева – Мира – Первомайской – Софьи Ковалевской. На этой территории появится жилой комплекс «Малышева, 123». Таким образом, жители могут и дальше следить за судьбой проекта и участвовать в его обсуждении, используя официальные каналы связи с мэрией.
Автор: Арсений Коваленко
Фото: Арсений Коваленко, Наталья Кузнецова