Сургут и Тюмень вошли в тройку лучших для жизни российских городов
Новый рейтинг самых комфортных и доступных городов России института территориального планирования «Урбаника» представил РБК. 100 крупнейших городов страны проранжированы по качеству среды и стоимости жизни в расчете на среднюю для них зарплату. Рейтинг составлен на основе показателей 2019 года: официальные социально-экономические результаты 2020 года пока не подведены.
Общий вывод рейтинга: из 100 городов к условно доступным по стоимости жизни можно отнести только 27 (годом ранее — 25), к комфортным для жизни — лишь 35 (по итогам 2018 года — 23).
Самыми доступными по стоимости жизни на среднюю зарплату стали, по версии «Урбаники», Сургут, Мурманск и Тюмень (более 35 из 50 возможных баллов). Сложнее всего жить в Армавире, Севастополе и Уссурийске (около 20 баллов).
Наиболее комфортными с точки зрения качества среды признаны Краснодар, снова Тюмень и Самара (более 38 баллов из 50 возможных). На последнем месте — Чита (менее 26 баллов).
Столицы (Петербург и Москва) оказались единственными городами-миллионниками в первой пятерке. При этом Москва в новом рейтинге попала в топ-5 лучших городов, хотя в предыдущем была только на 52-м месте. В десятке (на последнем месте) — также Уфа, и это единственный в рейтинге миллионник с территории Большого Урала. При этом Магнитогорск опередил Уфу и расположился на 9 месте в десятке лучших.
На 22 строке рейтинга — Челябинск: он поднялся на 12 пунктов, с 34 места в 2018 году.
Екатеринбург — только на 25 строке рейтинга: по стоимости жизни он на 34-м месте и по качеству среды на 29-м.
Последнюю десятку рейтинга возглавляет Нижний Тагил (результат прошлого рейтинга — 77-е место).
Как рассказал, комментируя результаты лидеров рейтинга, управляющий партнер «Урбаники» Фёдор Коньков, в Краснодаре высоки показатели в сферах обеспеченности жильем, торговли, благоприятного климата и транспортной доступности. Сургут может гордиться низкой стоимостью жилья, ценами на услуги ЖКХ и продукты, кроме того, город хорошо обеспечен качественными торговыми центрами. В Краснодаре, чтобы накопить на покупку квартиры площадью 40 кв. м, необходимо откладывать среднюю по городу зарплату в течение 4,1 года, в Сургуте — 3,2 года. Для сравнения: на квартиру такой же площади в Москве и Петербурге необходимо около восьми лет. В среднем в городах первой пятерки на среднюю зарплату можно купить 14 продовольственных потребительских корзин в месяц. Это значит, что на среднюю зарплату один человек может прокормить 14 человек минимальным набором продуктов (при условии, если не будет тратить деньги ни на что больше). Среднее значение по всему рейтингу — 10,5 корзины.
Тюмень в новом рейтинге заняла третье место, поднявшись на одну строчку и сместив Санкт-Петербург. Если итоговые оценки Питера по сравнению с прошлым рейтингом почти не изменились (из 100 возможных город набрал 70,27), то Тюмень прибавила 4 балла, набрав почти 74 из 100. Авторы рейтинга объясняют такой результат ростом показателей по снижению преступности и благоустройству. Тюмень — самый безопасный город из первой пятерки, там примерно вдвое реже совершаются преступления, чем в Сургуте (при этом уровень Сургута на 20% ниже, чем в среднем по рейтингу).
— У нас есть две большие группы городов, формирующие середину рейтинга, — те, где жить комфортно, но дорого, и те, где жить некомфортно, зато дешево. <…> Места с 20-го по 80-е — показатель того, что город примерно такой же, как средний город страны, подъем выше — повод для некоторой гордости, спуск ниже — повод для определенного беспокойства, — указывает Федор Коньков.
О методике рейтинга. Ранжированы 100 российских городов с населением выше 173 тыс. человек. Основной источник данных — Росстат. Использовалась также информация МВД, консультантов рынка недвижимости, климатические показатели местности.
Результат считался в двух группах, в каждой город мог набрать 50 баллов. Первая оценивала качество среды: благоприятность климатических условий, индекс загрязнения атмосферы, уровень загруженности городских дорог, транспортная доступность (наличие аэропорта, железнодорожного вокзала и т.п.), обеспеченность жильем в среднем на человека, наличие современных форматов торговли, уровень городского благоустройства, уровень преступности, освещенность.
Вторая группа учитывала стоимость услуг: возможность приобретения собственного жилья и аренды однокомнатной квартиры, уровень текущих расходов и стоимость ЖКУ, покупательную способность. Показатели второй группы считались исходя из уровня средней заработной платы в городе.
К условно доступным по стоимости жизни отнесены города, набравшие больше 30 баллов по параметру стоимости жизни. К условно комфортным — набравшие больше 33 баллов по комфорту среды.
Институт территориального планирования «Урбаника» занимается проектированием в сфере градостроительства и консалтингом. Реализовано более 250 проектов, в том числе участие в развитии Большой Москвы, составление концепций пространственного развития Севастополя, Иркутска, Норильска, Южно-Сахалинска
Фото (strategy24.ru): Сургут