В Дом речной
В Перми стартовало возведение жилого комплекса «Порт Сити», который расположится на месте старого грузового порта на берегу Камы. На площадке началась прокладка коммуникаций, параллельно ведется подготовка разрешительной документации. Собственно на строительство домов планируется выйти в марте 2013 года. Проект «Порт Пермь» предполагает возведение на площади 12 га шести секций, каждая будет состоять из четырех домов, объединенных стилобатом (где разместятся магазины). В первой секции дома будут переменной этажности (от 7 до 17 этажей, общая площадь - 26,5 тыс. кв. метров, квартиры от 40 до 180 кв. метров).
Весной генеральный директор компании «Порт Пермь» (инвестор проекта) Марек Кинцл заявлял, что стоимость первой очереди оценивается в 600 - 800 млн рублей, все деньги - собственные. Проектировщиком выступило чешское архитектурное бюро Qarta architektura. Планируемый срок сдачи - конец 2014 года. Ввод в эксплуатацию всего комплекса намечен на четвертый квартал 2020-го.
- В основе проекта - принципы квартальной застройки территории, - отмечает Марек Кинцл. - Жилые дома построят таким образом, что они будут образовывать дворы, раскрытые в южном, солнечном, направлении и закрытые от северных ветров.
Если все задумки инвесторов воплотятся в жизнь, «Порт Сити» станет первым микрорайоном, построенным согласно идеологии нового пермского генплана, главная цель которого - создание комфортной среды проживания через квартальную уплотнительную застройку. Кроме того, этот микрорайон явится примером эффективной ревитализации бывшей производственной площадки. Для Урала это не прецедент, однако с градостроительной точки зрения факт однозначно позитивный.
Единственный, но существенный риск проекта - цена. Она пока не объявлена, но, судя по описанию «Порт Сити» и его местоположению, проект вряд ли можно отнести к жилью эконом-класса. А именно в этом сегменте сегодня сосредоточен основной спрос в Перми.