Urban Talks

Беседы о пространственном планировании, архитектуре и будущем городов. Мы убеждены, что именно города (а не регионы, штаты, префектуры, земли) являются ключевым элементом глобальной конкурентоспособности, они обладают мощным модернизационным потенциалом. Именно здесь рождаются инновации и в полной мере реализуется человеческий потенциал. В России города, к сожалению, пока не являются экономическими агентами, а госполитика в основном направлена на лишение местной власти и ресурсов, и полномочий.

Новостройки нацелились на коррекцию Новостройки нацелились на коррекцию

Фото Компания «Брусника»

Начало года для жилищного строительства оказалось традиционно слабым. Рынок рассчитывает на продление льготных программ в новой конфигурации и готовится тестировать практики продаж

Рынок жилищного строительства стартовал в 2024 году с высоких позиций. Прошлый год оказался чрезвычайно удачным для индустрии: ввод жилья вырос на 7,5% и составил 110,44 млн кв. метров. И это рекордный показатель для рынка. В многоквартирных домах жилья введено больше на 13,7% (51,76 млн «квадратов»). Приросло и строительство индивидуальных жилых домов до 58,68 млн кв. метров. 

Ипотечный портфель в 2023 году вырос на 35%. Это в 1,7 раза выше результата 2022 года, когда динамика составила 20,4%. Рост ипотеки стимулировал спрос. Люди на фоне роста ставок, инфляции и девальвации стремились …

Читать далее
Фундамент для оптимизма

25.03.2023

Фундамент для оптимизма

Рынок недвижимости Екатеринбурга начал год на позитивной ноте. Если не случится «черных лебедей», динамику этого года поддержат спрос на жилье и ипотечные стимулы

Меряем Россию метром

23.04.2022

Меряем Россию метром

Запущенных проектов на рынке жилой недвижимости для поддержки предложения хватит на год. О будущем будет думать тот, кто справится с удорожанием финансирования, нарушением логистических цепочек и перестройкой моделей продаж

Умнеют, но не на глазах

14.02.2022

Умнеют, но не на глазах

Смарт-решения изменят рынок жилой недвижимости и представления домохозяйств о комфорте, но лишь с появлением бюджетных интеллектуальных систем, доступных каждому

Квадрат эмоций

20.12.2021

Квадрат эмоций

Основной тонус рынку жилищного строительства придала льготная ипотека. Стройка подтянула цены и активизировала вторичку. Красок картине следующего года добавят реновация и проекты комплексного развития территорий

Города для жизни

07.07.2020

Города для жизни

Цифра, образование, комфортная среда как новые контуры городских пространств

Дам ум в дом*

23.03.2020

Дам ум в дом*

Цифра на строительном рынке из модной фишки постепенно превращается в конкурентное преимущество. В особом почете застройщиков — решения, позволяющие сокращать временные и финансовые издержки

Мы не варвары, но…

26.02.2018

Мы не варвары, но…

Почему в России до сих пор не знают, что делать с архитектурным наследием

Что происходит на рынке жилья

15.05.2017

Что происходит на рынке жилья

Откровенно унылая двухлетка на рынке жилья постепенно сменяется периодом умеренного оптимизма. Оживление на нем могут обеспечить действия властей в преддверии выборов, рекордно дешевая ипотека и рост адекватности владельцев вторички

Выживут не все

04.07.2016

Выживут не все

Пока мы будем спасать заводы вместо развития человеческого потенциала, города не смогут превратиться в экономических агентов, они так и останутся точками на карте

Квартирный вопрос сблизил людей

30.05.2016

Квартирный вопрос сблизил людей

Бюджетные субсидии через ипотеку помогли в самый сложный период продержаться и банкам, и сектору жилой недвижимости. Это редкий случай, когда антикризисная мера государства дает быстрый и внятный результат. В дальнейшем важно, чтобы поддержка переросла в развитие

Динамизм монументализма

21.12.2015

Динамизм монументализма

Наступит время, когда мы начнем относиться к городам так же критично, как к мобильным телефонам, и выбирать новое место жительства, как только старое перестанет нас удовлетворять

Обнаженная красота

10.12.2015

Обнаженная красота

Рассуждения о том, что такое настоящая архитектура, о вреде пиетета к форме и соотношении созидательного и разрушительного начал в градостроительстве

Реанимация прошлого

24.08.2015

Реанимация прошлого

Конструктивистское наследие можно интегрировать в городскую среду, только вдохнув в него новые, привлекательные для крупного инвестора функции

Аравена и пустота

04.03.2013

Аравена и пустота

Чилийский архитектор Алехандро Аравена придумал новую парадигму социального жилья. В полной мере для России она не применима, но сама идея — ценна

Урбанизация туда и обратно

24.09.2012

Урбанизация туда и обратно

Парадокс парадоксов развития города — рождение новых парадоксов. Нет плохих или хороших решений, есть плохо или хорошо просчитанные последствия. Вызов — в мобилизации всего интеллектуального капитала для лучшего понимания ситуации