Шоколадное место

April 13, 2008

В Перми построят деловой квартал площадью 120 тыс. кв. метров. Под него компания
«Пермгражданстрой» (ПГС) приобрела самый крупный участок в центре города. Но для реализации проекта ей придется вложиться в дорожную инфраструктуру.

Сумма сделки не раскрывается. По словам директора Пермского аналитического центра Сергея Седова, 1 га земли с проведенными коммуникациями в центре Перми стоит максимум 250 млн рублей.

Раньше этот участок принадлежал кондитерской фабрике «Пермская», которая стала первым промышленным предприятием, вынесенным из центра Перми. Затем землю выкупила компания «Камтрансстрой плюс» и за несколько лет расселила несколько домов в пределах участка. Причины выхода из проекта в компании не комментируют. Аналитики полагают, что девелоперу не хватило средств для его освоения.

ПГС намерен построить на этом участке деловой квартал, где разместятся офисные и торговые помещения, которые планируется сдавать в аренду (арендопригодная площадь 40 и 20 тыс. кв. метров соответственно), а также отель на 200 номеров (20 тыс. кв. метров). Здесь же расположится подземная многоуровневая парковка на 900 мест. Размер инвестиций в компании не называют. По подсчетам Сергея Седова, общая стоимость проекта может составить около 5 млрд рублей (с учетом, что на строительство квадратного метра офисного или торгового помещения потребуется в среднем 38 тыс. рублей, квадратного метра гостиницы — 60 тыс. рублей).

Самым трудным для Перм-гражданстроя станет решение проблемы дорожной инфраструктуры. В районе будущей застройки движение уже затруднено. «Если в этом месте создать новый центр деловой активности без изменения дорожной сети, то транспорт встанет», — констатирует Сергей Седов. Строительство новых развязок может существенно увеличить объем инвестиций в проект.  

Пермь

Новости

В Свердловской области запущен первый в России комплекс производства сверхтяжелых валков стоимостью 458 млн рублей

11.01.2022

Дорожная карта развития конкуренции до 2025 года утверждена в Свердловской области

11.01.2022

В ТОСЭР «Лесной» в Свердловской области пришел третий резидент

11.01.2022

«ЭР-Телеком» и Ростех купили 75% акций «Акадо Холдинг»

11.01.2022

Хроники коронавируса: начало омикронной волны?

11.01.2022

Города смогут получить субсидии на создание туристической инфраструктуры в исторических центрах

11.01.2022

Новатэк договорился о долгосрочных поставках с «Арктик СПГ 2» с китайскими компаниями

11.01.2022

Из Уфы открыты прямые рейсы в Воронеж, Омск и Пермь

11.01.2022

Погрузка на СвЖД выросла на 4,6% в 2021 году, до 150 млн тонн

11.01.2022

И.о. главы Корпорации развития Среднего Урала назначен Игорь Визгин

11.01.2022

На территории аэропорта Рощино в Тюмени планируется построить отель под управлением оператора Hilton

11.01.2022

«Уральские авиалинии» планируют вернуться к выполнению рейсов в Казахстан с 14 января

10.01.2022

Utair открыл первые прямые рейсы из Тобольска в Нижневартовск и Сургут

10.01.2022

Главой Академического района Екатеринбурга стал Николай Смирнягин

10.01.2022

Гостиницу «Большой Урал» будет реконструировать челябинская компания

10.01.2022

Рост пассажирских перевозок на СвЖД в 2021 году составил 15%

10.01.2022

«Синара — Транспортные Машины» получили сертификат на уникальный газомоторный тепловоз ТЭМГ1

10.01.2022

УрФУ продлит срок сдачи зимней сессии студентам, находящимся в Казахстане

10.01.2022

Арбитраж отказал в принятии заявления о признании банкротом бывшего госсекретаря РСФСР Геннадия Бурбулиса

10.01.2022

Росавиация разрешила ввод в эксплуатацию взлетно-посадочной полосы аэропорта Нового Уренгоя

10.01.2022

Иван Пичугин назначен вице-президентом — директором макрорегионального филиала «Урал» ПАО «Ростелеком»

10.01.2022

«Азимут» вновь высадил пассажиров из Superjet перед самым взлетом

10.01.2022