Круглый стол «Перезарузка рынка жилой недвижимости: рецепты развития в условиях перемен»

Время проведения: с 11.00 до 13.00 (по уральскому времени)

Формат: offline + online на платформе Контур.Толк

 

Рынок новостроек входит в фазу коррекции, это закономерный процесс после бурного роста. Девелоперы пережили немало периодов спада и научились адаптироваться к изменениям. Какие модели управления будут эффективными на этот раз? Какова будет роль банков в поддержке и развитии рынка в 2025 году? Какие инструменты продаж будут наиболее эффективны?

 

Правительство, понимая значимость отрасли, пытается найти инструменты ее поддержки через снижение затрат. В частности, введен мораторий на неустойки и отменены техрегламенты для отделки. Насколько эффективны будут эти меры?

 

Государство при этом стремится вовлечь девелоперов в реализацию национальных целей в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» и развитии городов. Как на новом этапе будут реализовываться проекты КРТ? Готовы ли девелоперы участвовать в развитии социальной инфраструктуры?

 

Как с наименьшими потерями пройти период охлаждения, справится с текущими вызовами и подготовится к новому этапу развития?

 

Обсудим этим вопросы с представителями отрасли.

 

Модератор – Ирина Перечнева, научный редактор журнала «Эксперт-Урал», редактор рубрик Экономика и Финансы

 

1. Рынок жилой недвижимости Екатеринбурга: текущие состояние и прогнозы.

2. Старт года: результаты продаж и прогнозы.

3. Инструменты продаж: анализ лучших практик применения рассрочек и новые инструменты.

4. Как меняется продукт в условиях коррекции: от чего можно отказаться и чем поступиться?

5. Ипотека в 2025 году: отмена лимитов и увеличение компенсаций банкам. Поможет ли это рынку?

6. Цены на первичном рынке: есть ли основа для снижения?

7. Инвестиционный спрос в условиях высоких ставок: конкуренция с вторичным рынком, депозитом и фондовым рынком. Кто выиграет?

8. Рынок индивидуального жилищного строительства в новой конструкции: как отразится на активности подрядчиков переход на проектное финансирование в сегменте ИЖС?

9. Регуляторные меры со стороны государства: помогут ли отрасли послабления от Минстроя?

10. Развитие городов: перспективы проектов КРТ.

11. Роль риэлтора в поддержке рынка.

12. Проблемы индустрии: потребительский экстремизм в жилищном строительстве: причины и как с ним бороться.

 

К участию в круглом столе приглашаются руководители крупнейших компаний-застройщиков, работающих на территории Урала, представители профильных госструктур, эксперты рынка.

 

Итоги обсуждения с экспертными комментариями участников будут опубликованы в журнале «Эксперт-Урал» в номере от 31 марта 2025 года и размещены на сайте www.expert-ural.com

 

Контакты: тел./факс: (343) 345-03-78 (42, 72)

Разина Юлия, razina@expertural.com