Круглый стол Expert Talks «Стройка на качелях неопределенности: рынок жилой недвижимости в первом полугодии и перспективы года»
Дата проведения: 06 августа 2026
Время проведения: с 11.00 до 13.00 (по уральскому времени)
Формат: offline + online на платформе Контур.Толк
Модератор – Ирина Перечнева, научный редактор журнала «Эксперт-Урал», редактор рубрик Экономика и Финансы
Контекст дискуссии:
Рынок первичного жилья в России вошел в фазу замедления после нескольких лет аномально высокого спроса, подогретого льготной ипотекой и мягкой денежно-кредитной политикой. Цены на новостройки в большинстве крупных агломераций продолжают расти, но динамика продаж снижается. Отрасли приходится адаптироваться к существующим реалиям, стараясь сохранить рентабельность в ожидании улучшения кредитных условий и спроса.
Лето не принесло ясности на рынок жилой недвижимости. Решение о трансформации программы "Семейная ипотека" снова перенесено. С одной стороны, это хорошая новость для рынка, который ещё может рассчитывать на определённый круг покупателей и воспользоваться стимулом продаж в ожидании грядущих с 1 октября изменений в программе. С другой стороны, у рынка по-прежнему нет среднесрочных драйверов. Какие модели управления продажами в текущие ситуации используют девелоперы? Какую позицию занимает рынок в части вывода на рынок новых объектов? В каком состоянии находится сегмент жилищного кредитования?
Вопросы для обсуждения:
- Рынок жилищного строительства Екатеринбурга: итоги первого полугодия и прогнозы, руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков
- Ключевая ставка: надежды и ожидания
- Инструменты продаж: на что опереться девелоперу
- Запросы покупателя: как меняются настроения потребителя. На какого покупателя рассчитывает рынок в будущем
- Ипотека в первом полугодии: что поддерживает выдачи
- Тренды вторичного рынка и его влияние на новостройки
- Современные форматы развития городской среды: редевелопмент промышленных зон, комплексное развитие территорий (КРТ), комплексное освоение территорий (КОТ).
- Флагманские проекты девелоперов: новации в проектировании и строительстве современных жилых комплексов;
- Технологии в строительстве: новые тренды использования материалов
- Будущее рынка: какие стимулы будут поддерживать спрос на жилье и настроения покупателей на среднесрочном горизонте
К участию в круглом столе приглашаются руководители крупнейших компаний-застройщиков, работающих на территории Урала, риэлторы, банкиры, представители профильных госструктур, аналитики и эксперты рынка.
Итоги мероприятия будут опубликованы в спецпроекте «Строительство и недвижимость» в журнале «Эксперт-Урал» от 31 августа 2026 года и на сайте www.expert-ural.com с дублированием в соцсетях издания в ВК, Max, ТГ, ЯндексДзен.
Приглашаем к участию!
Контакты: Разина Юлия, заместитель коммерческого директора журнала "Эксперт-Урал", (343) 345-03-42, сот.+7 (929) 216-99-24, razina@expertural.com