Круглый стол Expert Talks «Рынок жилой недвижимости: переход к новой «нормальности»

Время проведения: с 11.00 до 13.00 (по уральскому времени)

Формат: offline + online на платформе Контур.Толк

 

В 2025 году российский рынок жилья, опомнившись от шоков предыдущего года, вступил в фазу новой «нормальности» и учился в ней существовать. Стоимость рыночного кредита по-прежнему остается запредельной, но спрос частично поддерживает семейная ипотека. Каковы результаты работы банков с этим продуктом? Между тем на государственном уровне постоянно возникают инициативы о трансформации программы. Очередная идея депутатов — введение дифференцированной ставки по семейной ипотеке в зависимости от количества детей.

 

Продажи в новостройках закономерно снижались весь год, однако, по данным некоторых аналитических групп в сентябре в городах – миллионниках зафиксирован небольшой рост. В условиях высокой стоимости кредитных ресурсов и роста цен застройщикам приходится особое внимание уделять вопросам управления себестоимостью, в частности при выборе строительных материалов. Каковы результаты по одному из крупнейших региональных рынков страны – Екатеринбургу? Объем текущего строительства в России продолжает медленно, но увеличиваться. С чем это связано?

 

Многие компании концентрировались на том, как пройти период высоких ставок с наименьшими потерями. Какой стратегии придерживаются уральские девелоперы? Между тем, маржинальность девелоперских проектов зависит ещё и от успешности продаж коммерческих локаций. Каковы тренды сегмента коммерческой недвижимости и других рынков?

 

Модератор – Ирина Перечнева, научный редактор журнала «Эксперт-Урал», редактор рубрик Экономика и Финансы

 

1. Итоги ключевых параметров рынка недвижимости Екатеринбурга: текущие состояние и прогнозы.

2. Практика девелоперов сопротивления ставке: результаты продаж и прогнозы.

3. Инструменты продаж: на какие маркетинговые технологии опираются застройщики.

4. Ипотека в 2025 году: продажи и перспективы.

5. Новые инициативы трансформации семейной ипотеки: мнение рынка.

6. Надолго ли хватить оптимизма девелоперов.

7. Коммерческие локации в жилых комплексах: как грамотно спроектировать, продать, управлять.

8. Правильный выбор строительных материалов как элемент управления издержками.

9. Рынок индивидуального жилищного строительства: тренды и прогнозы.

10. Роль риэлтора в поддержке рынка.

 

К участию в круглом столе приглашаются руководители крупнейших компаний-застройщиков, работающих на территории Урала, представители банковского сообщества, эксперты рынка.

 

Итоги обсуждения с экспертными комментариями участников будут опубликованы в журнале «Эксперт-Урал» в номере от 22 декабря 2025 года и размещены на сайте www.expert-ural.com

 

Контакты: тел./факс: (343) 345-03-78 (42, 72)

Разина Юлия, razina@expertural.com