Круглый стол Expert Talks «Рынок жилой недвижимости: как стройка сопротивляется давлению внешних факторов»

Дата проведения: 18 марта 2026

Время проведения: с 11.00 до 13.00 (по уральскому времени)

Формат: offline + online на платформе Контур.Толк

Контекст дискуссии.

Последний год рынок жилой недвижимости развивался в условиях снижения спроса. Покупательскую способность охладили сжатие программ льготного кредитования и дорогой рыночный кредит. Однако индустрия все же нашла инструменты развития и в этих условиях.

С какими результатами отрасль прошла первые два месяца 2026 года? Традиционно для сектора характерен сценарий «декабрьский ажиотаж — январское затишье». Реализовался ли он и в 2026 году?

В 2025 году индустрии пришлось заняться перестройкой моделей продаж, насколько они оказались жизнеспособны. На какие инструменты рынок рассчитывает в этом году?

Какие рыночные факторы стоит закладывать в стратегии этого года? Какие элементы политики государства, региональных и муниципальных властей стоит принимать во внимание?

Рынок жилой недвижимости во многом зависит от позиции банковского сектора в части жилищного кредитования. Как будет меняться продуктовая линейка рыночной ипотеки в этом году, на какие факторы будут опираться банки при ее формировании, каких новаций стоит ждать в этой сфере? Каких ещё решений можно ждать от законодателя в области программы «Семейная ипотека»?

Несмотря на сложный период, который проходит рынок жилой недвижимости, застройщики не отказываются от участия в долгосрочных масштабных проектах развития городов. Ключевым инструментом для их реализации является механизм реновации жилой и промышленной застройки. Каковы перспективы КРТ в регионах?

Обсудим этим вопросы с представителями отрасли.

Модератор – Ирина Перечнева, научный редактор журнала «Эксперт-Урал», редактор рубрик Экономика и Финансы

Вопросы для обсуждения:

Рынок жилой недвижимости Екатеринбурга: итоги двух месяцев 2026 года и прогнозы. Спикер – руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков
Старт года: результаты продаж двух месяцев и прогнозы девелоперов.
Инструменты продаж 2026 года: каких новаций ждать от индустрии покупателю.
Ипотека в 2026 году: как будет меняться и развиваться рыночныйпродукт, возможная трансформация госпрограмм.
Цены на первичном рынке: куда двинется квадратный метр.
Контуры будущего рынка в свете новых проектов: выводить или придержать.
Завершение действия моратория на штрафы застройщикам: последствия для рынка.
Удлинение сроков строительства как часть антикризисных стратегий: риски и последствия.
Развитие городов: перспективы проектов КРТ.
Особенности проектных и архитектурных решений при жилой застройке старопромышленной территории.
Роль риэлторского сообщества в поддержке рынка.

К участию в круглом столе приглашаются руководители крупнейших компаний-застройщиков, работающих на территории Урала, представители профильных госструктур, эксперты рынка.

Итоги обсуждения с экспертными комментариями участников будут опубликованы в журнале «Эксперт-Урал» в номере от 30 марта 2026 года и размещены на сайте www.expert-ural.com

Приглашаем к участию!

Контакты: тел./факс: (343) 345-03-78 (42, 72)

Разина Юлия, razina@expertural.com