Коротко

«Полиэф» на продажу

Башкирия продаст принадлежащие республике 17,5% в уставном капитале АО «Полиэф» (единственный в РФ производитель очищенной терефталевой кислоты, один из крупнейших производителей ПЭТФ). Аукцион назначен на 22 декабря. Пакет выставлен на торги за 476,29 млн рублей, шаг — 23,81 млн рублей. Основной акционер предприятия — «Сибур-холдинг» (82,5% акций). В 2011 году он получил контроль в «Полиэфе», выкупив 32,5% акций за 600 млн рублей у ВТБ и 49,99% у своего бывшего СП с «ЛУКойл-нефтехимом» — «Отечественных полимеров». «Сибур-холдинг» окончательного решения об участии в аукционе еще не принял. О готовности продать долю в «Полиэфе» Башкирия объявила весной прошлого года, когда не было особых надежд на выход предприятия из убытков (в 2013 году — 1,3 млрд рублей). Качество актива изменилось в 2014 году: «Полиэф» получил прибыль 164,38 млн рублей при выручке 13,86 миллиарда. По итогам девяти месяцев этого года получено 1,3 млрд рублей чистой прибыли при выручке 13,4 миллиарда.    

Торговля прирастает марками

Екатеринбург вошел в первую тройку рейтинга российских городов по присутствию ритейлеров. Итоги исследования Destination Russia на выставке MAPIC, проходящей во Франции, презентовала компания JLL, один из лидеров рынка услуг в области управления корпоративной недвижимостью (работает в 80 странах). Проанализировано присутствие более 250 федеральных и международных брендов в 35 городах численностью населения более 500 тыс. человек. Исследованы уровень спроса со стороны ритейлеров, перспективы рынка, обеспеченность современными форматами торговли. В Екатеринбурге, например, представлены 65% из исследованных брендов. В топ-10 также вошли Уфа (7 место) и Тюмень (10 позиция). «В отличие от Европы в России — “молловая” модель рынка, и основной доход ритейлерам приносят именно площадки в торговых центрах. Открытие новых торговых центров станет ключевым драйвером прихода новых ритейлеров в тот или иной регион», — объясняет аналитик рынка торговой недвижимости компании JLL Мария Шпакова. Лидер среди стран происхождения брендов, представленных в России, — Италия, в основном благодаря развитию люксовых марок.    

Деньги на кокс

Башнефть планирует привлечь 16 млрд руб­лей для финансирования строительства установки замедленного коксования на площадке нефтеперерабатывающего завода «Башнефть-УНПЗ» (мощность завода — 7,5 млн тонн, новой установки — 2 млн тонн в год). Источник — десятилетний кредит в ВТБ. Акционерам Башнефти предложено одоб­рить сделку с банком на собрании 1 декабря. Инвестпроект реализуется на условиях проектного финансирования по программе господдержки. В рамках сделки планируется также заключить договор о предоставлении госгарантий: Башнефть выступит принципиалом по сделке, Минфин — гарантом, Внешэкономбанк — агентом, ВТБ — бенефициаром. Строительство установки, которая позволит увеличить глубину переработки углеводородного сырья на предприятии до 95% (в 2014 году — 84,8%), должно начаться в 2016 году.    

Куры меняют прописку

Южноуральский агрохолдинг «Равис» намерен приобрести Среднеуральскую птицефабрику после завершения процедуры ее банкротства: стороны договорились о сделке. В июле свердловский арбитраж по иску Сбербанка признал предприятие банкротом: долг превысил 238 млн рублей.
В 2014 году чистый убыток почти достиг 200 млн рублей. Весной этого года имущество фабрики (земельный участок и 40 птичников) выставлялось на торги за 556 млн рублей, желающих приобрести его не нашлось. С апреля арбитраж ввел на Среднеуральской процедуру наблюдения. 

IKEA фикс

Пермская городская комиссия по землепользованию и застройке одобрила заявку краснодарской компании «Девелопмент-Юг» об изменении зонирования на территории, которую холдинг арендует в микрорайоне Ива. Расширение зоны Ц-2 потребовалось для строительства ТЦ «Мега» (предусмотрен участок в 26 га) шведского ритейлера IKEA. Проект признан экспертной группой целесообразным к реализации. Объем инвестиций ИКЕА в строительство ТЦ оценивается в 12 — 15 млрд рублей, за счет инвестора также будет построена дорожная развязка. По словам губернатора Виктора Басаргина, строительство торгового центра начнется в 2016 году.    

Программа провалена

Гендиректор Фонда содействия капремонту Свердловской области Александр Караваев отчитался перед депутатами Екатеринбургской гордумы. Из 304 объектов, попавших в этом году в краткосрочную программу капремонтов, 193 готово менее чем на 50%, а в 19 домах ремонт и вовсе не начинался. Начальник управления жилкомхозяйства администрации Екатеринбурга Владимир Гейко уточнил — на 80% объектов готовность составляет около 5%: «Программа не выполнена». Мэрия недовольна низким качеством работ, отсутствием технадзора за ходом ремонтов. Глава Фонда считает, что причина срыва намеченных планов — в недостаточности средств в «общем котле»: собираемость денег на ремонт в Екатеринбурге не более 76%. По его словам, капремонтом в столице Урала занимаются 16 подрядных организаций, однако большая их часть не может вести работы одновременно на нескольких объектах, что приводит к срыву сроков. Ранее прокуратура Свердловской области провела проверку реализации региональной программы капремонта: из 969 домов капремонт завершен лишь в пяти. Депутаты облдумы направили обращение к губернатору с вопросом о соответствии Караваева занимаемой должности.