Диван антиглобалиста

В Екатеринбурге появится крупный мебельный торговый центр, ориентированный на поддержку уральских производителей. Они смогут арендовать в нем площади на льготных условиях


Проект некоммерческого партнерства «Мебельщики Урала» устно одобрен мэром Екатеринбурга Аркадием Чернецким и направлен ему на подпись. Общая площадь центра составит 20 тыс. кв. метров (торговых — 15 тыс. кв. метров). Объем инвестиций — порядка 800 млн рублей, срок окупаемости — пять лет. «Около 30% вложат “Мебельщики Урала”, еще 50% привлечет ЗПИФ, специально созданный под этот проект. Остальные деньги будем брать в банке», — рассказывает один из разработчиков проекта, член партнерства Александр Потапов.

Центр в первую очередь ориентирован в поддержку уральских производителей мебели. Во-вторых, они теряют клиентов в связи с приходом на Урал московских и международных игроков (Гранд, ИКЕА). Во-вторых, как рассказывает, Александр Потапов, из-за высоких арендных ставок в действующих комплексах (около 1 тыс. рублей за кв. метр в месяц) даже крупные уральские предприятия часто арендуют там небольшие площади, где могут представить лишь пару-тройку экспонатов. Мебельщики помельче просто не могут разместиться. Концепция нового ТЦ, по словам Александра Потапова, предполагает выделение площадей уральским производителям по ставке ниже рыночной: «Возможно, арендная плата для них будет упразднена, а центр будет получать процент с прибыли экспонентов».
На размещение в ТЦ уже поступают заявки. Так, по словам директора розничной сети «Мебельвилль» деревообрабатывающего комбината «Красный октябрь» (Тюмень) Дмитрия Коровина, компания намерена выйти на рынок Екатеринбурга и разместиться в новом ТЦ при условии, что оговариваемые сегодня условия аренды сохранятся.

Свердловская область