Индикаторы рынка коммерческой недвижимости, 1 квартал 2006 года
Таблица 1. Стоимость коммерческой недвижимости в крупнейших городах Урала, тыс. руб. на 1 кв. метр|
Город |
Средняя цена по городу |
Центр |
Районы, приближенные к центру |
Окраины |
|
Торговая недвижимость | ||||
|
Екатеринбург |
70,0 |
96,5 |
62,2 (45 - 80) |
51,2 (41 - 67,5) |
|
Пермь |
54,4 |
67 |
46 |
32 |
|
Тюмень |
50,5 |
40 - 150 |
30 - 60 | |
|
Уфа |
30,7 |
37,3 (24 - 70) |
28 (11 - 58) |
19 (7 - 40) |
|
Челябинск |
43,3 |
60 (40 - 120) |
45 (35 - 60) |
25 (20 - 35) |
|
Офисы | ||||
|
Екатеринбург |
41,6 |
54 |
37,4 (32,4 - 40,2) |
33,6 (29,2 - 46,7) |
|
Пермь |
37,9 |
41 |
36 |
28 |
|
Тюмень |
36,2 |
30 - 50 |
25 - 40 | |
|
Уфа |
29,5 |
34,7 (19 - 70) |
24,3 (11 - 60) |
Нет данных |
|
Челябинск |
38,3 |
50 (30 - 100) |
45 (25 - 60) |
20 (6 - 24) |
|
Склады | ||||
|
Екатеринбург |
16,4 |
27,5 |
25,2 (18,6 - 31) |
12,6 (8 - 24) |
|
Пермь |
10,2 |
16 |
10 |
7 |
|
Тюмень |
13,5 |
15-22 | ||
|
Уфа |
11,3 |
16,7 (11 - 25) |
9,4 (2 - 21) |
8,5 (2 - 15) |
Таблица 2. Аренда коммерческой недвижимости, руб./мес. на 1 кв. метр
|
Город |
Средняя цена по городу |
Центр |
Районы, приближенные к центру |
Окраины |
|
Торговая недвижимость | ||||
|
Екатеринбург |
1349 |
2000 |
1230 (900 - 2000) |
818,2 (650- 1200) |
|
Тюмень |
1208 |
600 - 1500 (до 3500) |
500 -1000 | |
|
Пермь |
970 |
1400 |
720 |
350 |
|
Уфа |
811 |
921 (450 - 1800) |
700 (200 - 1700) |
Нет данных |
|
Челябинск |
667 |
1200 (700 - 3500) |
500 (400 - 800) |
300 |
|
Офисы | ||||
|
Екатеринбург |
665 |
840 |
671,7 (580 - 800) |
482,7 (300 - 660) |
|
Пермь |
530 |
600 |
460 |
210 |
|
Тюмень |
640 |
300 - 700 (до 1500) |
200 - 500 | |
|
Уфа |
529 |
688,7 (250 - 2000) |
499,3 (200-1600) |
333,5 (180-600) |
|
Челябинск |
633 |
850 (800 - 1000) |
650 (600 - 800) |
400 (300 - 550) |
|
Склады | ||||
|
Екатеринбург |
248 |
300 |
230 (200 - 250) |
213,6 (170 - 260) |
|
Пермь |
230 |
450 |
190 |
130 |
|
Тюмень |
325 |
100 - 550 | ||
|
Уфа |
204 |
258 (96 - 700) |
171,5 (60 - 450) |
106 (30 - 200) |
Таблица 3. Индекс выкупа
|
Город |
Торговая недвижимость |
Офисы |
Склады |
|
Екатеринбург |
4,3 |
5,2 |
5,5 |
|
Пермь |
4,7 |
6,0 |
3,7 |
|
Тюмень |
3,5 |
4,7 |
3,5 |
|
Уфа |
3,2 |
4,6 |
4,6 |
|
Челябинск |
5,4 |
5,0 |
нет данных |
